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Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas)

Resumen del programa y Objetivos.

  • Dominar la gestión completa de obras de reforma en vivienda, retail y oficinas
    Desde la primera visita al local o vivienda (toma de datos, detección de condicionantes, necesidades del cliente) hasta la entrega final, aprenderás a planificar, coordinar y controlar obras de reforma integral, redistribución de espacios, cambios de imagen y fit-out corporativo.

  • Conectar diagnóstico inicial con alcance técnico, plazo y coste
    El máster te enseña a pasar de una inspección previa y un briefing a un alcance de obra realista: qué se puede hacer, en qué fase, con qué presupuesto y cómo encajarlo en el día a día de usuarios y negocio (viviendas habitadas, locales abiertos al público, oficinas en funcionamiento).

  • Gestionar de principio a fin obras de reforma en vivienda, retail y oficinas
    Serás capaz de llevar una obra desde la primera visita y el presupuesto hasta la entrega de llaves: planificación, coordinación de gremios, control económico, gestión de cambios y cierre técnico–administrativo.

  • Traducir un briefing del cliente en un alcance de obra claro y ejecutable
    Aprenderás a convertir las ideas del cliente (particular, cadena de retail o empresa) en un alcance técnico, un planning y un presupuesto realista, alineado con su imagen de marca, plazo disponible y capacidad de inversión.

Gestión

Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas)

  • 19 Meses
  • 1900 Horas
  • Modalidad: Híbrido
  • Idioma: ES / EN
  • Créditos: 60 ECTS

5.800 €

Aplicar Ahora

  • Porque la reforma es el día a día del mercado real
    Una parte muy importante del negocio en construcción se centra hoy en reformas de vivienda, retail y oficinas, cambios de imagen, adaptación a nuevos usos y actualización de instalaciones. Especializarte en gestión de obras de reforma te coloca justo donde hay más trabajo recurrente.

  • Porque entender patología evita errores costosos en reformas
    En una reforma, muchas decisiones (tirar un tabique, abrir un hueco, cambiar acabados, mover instalaciones) tienen impacto estructural, higrotérmico o funcional. Tener base en rehabilitación integral y patología te permite detectar riesgos a tiempo y plantear soluciones viables antes de que aparezcan problemas en obra.

  • Posicionamiento claro como especialista en obras de reforma
    Pasas de ser “técnico generalista” a gestor/a de obras de reforma en vivienda, retail y oficinas, un perfil muy buscado por estudios, constructoras, cadenas comerciales y property managers.

  • Perfil mucho más atractivo para estudios y constructoras
    Aportas algo que muchos equipos no tienen: visión global de obra + orientación a cliente + control económico. Eso te hace diferencial frente a otros arquitectos, ingenieros o aparejadores con experiencia solo en proyecto o solo en obra.

  • Capacidad de liderar proyectos llave en mano (diseño + obra)
    Podrás ofrecer servicios integrales: diagnóstico inicial, propuesta de reforma, planificación, coordinación de gremios y entrega final, lo que te permite asumir roles de Project Manager o crear tu propia línea de negocio.

  • Mejores opciones salariales y de responsabilidad
    Un perfil que controla plazos, costes, calidad y relación con el cliente suele ocupar posiciones de mayor responsabilidad (jefatura de obra, responsable de reformas, responsable de expansión, PM), con mejores condiciones económicas y de carrera.

  • Sobrecostes constantes y pérdida de margen

    • Problema: presupuestos mal definidos, modificados sin control, desviaciones que “se comen” el beneficio.

    • Cómo ayuda el máster: forma perfiles capaces de medir bien, presuponer escenarios, controlar cambios y justificar desviaciones, protegiendo el margen de la obra y de la empresa.

  • Retrasos en plazos y obras que nunca terminan “cuando toca”

    • Problema: fechas de apertura incumplidas, penalizaciones, solapes entre gremios y reprogramaciones continuas.

    • Cómo ayuda: se trabaja planificación realista, obras por fases, coordinación de gremios y gestión de cuellos de botella, reduciendo retrasos y su impacto en el negocio del cliente.

  • Descoordinación entre diseño, obra y cliente

    • Problema: lo que se vende en el proyecto no coincide con lo que se ejecuta, cambios sobre la marcha, decisiones improvisadas.

    • Cómo ayuda: el egresado sabe traducir el diseño en alcance de obra claro, mantener alineados a diseño, cliente y obra, y documentar decisiones para evitar conflictos.

Diferenciales GUTEC.

Todo el Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas)se apoya en casos de reforma integral, fit-out de oficinas y locales comerciales, presupuestos reales, cronogramas, incidencias típicas, planos y documentación de obra que se utilizan en el día a día de estudios, constructoras y cadenas de retail.

 

Que Hace Unico el Programa.

    • Enfoque 100 % en REFORMAS reales (no en obra nueva)
      Está diseñado específicamente para vivienda, retail y oficinas, que es donde hoy está la mayor parte de la demanda: reformas integrales de pisos, cambios de imagen de tiendas, fit-out de oficinas, actualizaciones de instalaciones, redistribuciones de espacios, etc. Todo el contenido está pensado para intervenir sobre lo existente, con usuarios y negocio alrededor.

    • Metodología pensada para espacios en uso (reformas sin parar la actividad)
      El máster se centra en la realidad más compleja: viviendas habitadas, locales en funcionamiento, oficinas operativas. Aprendes a planificar por fases, organizar ventanas de trabajo, coordinar con vecinos, comunidades, centros comerciales y property managers, y a minimizar el impacto en el día a día del cliente.

Beneficios para tu carrera y tu empresa.

    • Subes de “técnico” a gestor/a de reformas
      Pasas de hacer planos o supervisar puntualmente, a dirigir obras de reforma de vivienda, retail y oficinas de principio a fin: alcance, planificación, costes, calidad y cliente.

    • Eres mucho más empleable (y negociable)
      Tu perfil deja de ser genérico. Te puedes presentar como especialista en gestión de obras de reforma, algo que estudios, constructoras y cadenas valoran y pagan mejor.

    • Un gestor formado en este máster mide mejor, planifica mejor y controla mejor los modificados, lo que se traduce en menos desviaciones, menos caos y más beneficio por obra.

    • Obras más ordenadas y menos conflictos con clientes y vecinos
      Con mejor planificación por fases, mejor comunicación y gestión de incidencias, la empresa reduce quejas, tensiones, reclamaciones y mala reputación, especialmente en comunidades, centros comerciales y oficinas en uso.

¿A quién va dirigido el Master?.

Arquitectos, ingenieros y técnicos de edificación

  • Profesionales que quieren especializarse en edificios existentes
    Pensado para arquitectos, ingenieros y técnicos de edificación que desean pasar de un perfil generalista a uno centrado en inspección, diagnóstico e ITE/IEE de edificios, con foco en parque construido.
  • De la obra nueva al diagnóstico y rehabilitación integral
    Ideal si vienes de proyecto u obra nueva y quieres adquirir método para analizar patologías, evaluar el estado de estructuras, envolventes e instalaciones y apoyar con rigor proyectos de rehabilitación integral.
  • Refuerzo de criterio técnico y documental
    Te ayuda a mejorar cómo argumentas informes técnicos, dictámenes, ITE/IEE y propuestas de intervención, aportando más seguridad a la hora de firmar documentos y defender decisiones ante clientes y administraciones.

Técnicos municipales, peritos y consultores de rehabilitación

  • Técnicos de administración que revisan o encargan ITE/IEE
    Dirigido a técnicos municipales y de otras administraciones que gestionan programas de inspección, conservación y ayudas a la rehabilitación, y necesitan evaluar con criterio la calidad de informes ITE/IEE y diagnósticos de patología.

  • Peritos que necesitan dictámenes más sólidos y defendibles
    Aporta metodología para estructurar dictámenes periciales de patología de la edificación, con trazabilidad de evidencias, análisis de causas y conclusiones fundamentadas, facilitando la defensa ante aseguradoras, juzgados y terceros.

  • Consultores de rehabilitación y energía que parten del diagnóstico
    Encaja con consultores que elaboran planes de rehabilitación, estrategias energéticas o due diligence técnica, y necesitan una base sólida en inspección e ITE/IEE para priorizar intervenciones y valorar riesgos en edificios existentes.

Jefes de obra y gestores de activos inmobiliarios (FM/AM)

  • Jefes de obra que ejecutan refuerzos y rehabilitación
    Orientado a jefes de obra de constructoras y empresas de rehabilitación que desean entender mejor cómo se genera el diagnóstico y la ITE/IEE, para anticipar riesgos, planificar soluciones y dialogar en igualdad con técnicos redactores.

  • Gestores de activos (FM/AM) que toman decisiones de inversión
    Muy útil para responsables de facility management y asset management que necesitan interpretar informes ITE/IEE y diagnósticos para transformarlos en planes de mantenimiento, CAPEX de rehabilitación y hojas de ruta de intervención.

  • Puente entre parte técnica y parte de negocio
    Te ayuda a convertir información técnica (patologías, riesgos, obsolescencia, eficiencia energética) en argumentos claros para dirección, fondos, propietarios e inquilinos, reduciendo la brecha entre lenguaje de obra y lenguaje financiero.

Gestión

Resultados de aprendizaje y competencias.

  • Serás capaz de inspeccionar un edificio de forma sistemática, usando checklists y fichas para registrar daños en estructura, envolventes e instalaciones sin dejar “zonas ciegas”.

  • Aprenderás a diferenciar síntomas de causas: fisuras, deformaciones, humedades, corrosión, desprendimientos, fallos de instalaciones… y relacionarlos con problemas de diseño, ejecución, uso o falta de mantenimiento.

  • Desarrollarás criterio para clasificar la gravedad y el riesgo de cada patología (seguridad, habitabilidad, eficiencia energética), determinando qué es urgente, qué es necesario y qué puede programarse a medio plazo.

  • Sabrás estructurar un informe ITE/IEE profesional: descripción del edificio, metodología, listado de daños, evaluación, conclusiones y propuestas de actuación, con anexos gráficos claros y bien organizados.

  • Entrenarás la redacción de textos técnicos comprensibles para no técnicos (comunidades, administradores, propietarios, jueces, aseguradoras), evitando jerga innecesaria y explicando bien el impacto de cada problema.

  • Desarrollarás la capacidad de elaborar dictámenes periciales de patología: encuadre del encargo, análisis de causas probables, discusión de hipótesis y conclusiones defendibles desde el punto de vista técnico y normativo.

  • Aprenderás a transformar tus informes y diagnósticos en planes de obra por fases, especialmente en edificios en uso, minimizando afecciones a usuarios, negocios, vecinos y servicios.

  • Desarrollarás competencias para identificar riesgos específicos de la intervención sobre existentes (espacios confinados, trabajos en altura, elementos inestables, materiales peligrosos) y su traducción a medidas de seguridad.

  • Sabrás cómo hacer seguimiento técnico de la obra, verificando que las soluciones ejecutadas responden realmente al diagnóstico, documentando cambios y adaptando las actuaciones a hallazgos no visibles en la inspección inicial.

  • Aprenderás a transformar tus informes y diagnósticos en planes de obra por fases, especialmente en edificios en uso, minimizando afecciones a usuarios, negocios, vecinos y servicios.

  • Desarrollarás competencias para identificar riesgos específicos de la intervención sobre existentes (espacios confinados, trabajos en altura, elementos inestables, materiales peligrosos) y su traducción a medidas de seguridad.

  • Sabrás cómo hacer seguimiento técnico de la obra, verificando que las soluciones ejecutadas responden realmente al diagnóstico, documentando cambios y adaptando las actuaciones a hallazgos no visibles en la inspección inicial.

  • Comprenderás cómo estructurar la información de inspección y diagnóstico como datos, no solo como PDFs, para que sea reutilizable en modelos BIM, herramientas de presupuesto y sistemas de gestión de activos.

  • Aprenderás a trabajar con modelos IFC simplificados que permitan ubicar daños, asociar patologías a elementos concretos y generar mapas de daños útiles para proyectistas, jefes de obra y gestores de activos.

  • Sabrás convertir propuestas de actuación en mediciones y presupuestos en formato BC3, conectando tus conclusiones técnicas con licitaciones, comparativos de ofertas y planificación económica de la rehabilitación.

Plan de estudios (malla curricular).

1.1 Contexto de la reforma en vivienda, retail y oficinas

  • Marco general de la rehabilitación y reforma interior en edificios existentes.

  • Diferencias clave entre obra nueva y obra de reforma (limitaciones, riesgos, condicionantes).

1.2 CTE aplicado a reformas y cambios de uso

  • Cómo afecta el CTE cuando se redistribuye, se amplía o se cambia el uso.

  • Criterios de “no empeoramiento” y cómo justificarlos en proyectos de reforma.

1.3 Licencias, comunicaciones y procedimientos municipales

  • Tipos de licencias y comunicaciones en viviendas, locales y oficinas.

  • Documentación mínima, agentes y tiempos administrativos a considerar en la planificación.

1.4 Responsabilidades, LOE y seguros en la gestión de reformas

  • Rol del gestor de obra frente a cliente, técnicos, constructora y administración.

  • Seguros, responsabilidad civil y trazabilidad documental para evitar conflictos.

1.5 Ciclo de vida del activo y valor de la reforma

  • La reforma como palanca de revalorización del inmueble.

  • Conexión entre reforma, mantenimiento, explotación y futuras actuaciones.

2.1 Visita previa y toma de datos para la reforma

  • Cómo realizar una inspección inicial eficaz antes de diseñar y presupuestar.

  • Identificación de condicionantes estructurales, normativos y de uso.

2.2 Lectura práctica de ITE/IEE para obras de reforma

  • Uso de ITE/IEE existentes como base del alcance de la reforma.

  • Identificación de riesgos y limitaciones que condicionan diseño, coste y plazo.

2.3 Checklists y fichas de inspección para vivienda, retail y oficinas

  • Listas de comprobación específicas según tipología de espacio.

  • Registro sistemático de lesiones, instalaciones, accesibilidad y seguridad.

2.4 Informes previos al cliente: alcance, riesgos y condicionantes

  • Cómo explicar al cliente qué se puede hacer, qué no, y con qué riesgo.

  • Estructura de informes breves que sirven de base para la oferta y el planning.

2.5 Conexión entre diagnóstico, presupuesto y planificación

  • Uso del diagnóstico para definir mediciones, precios y plazos realistas.

  • Reducción de “presupuestos a ciegas” y sorpresas en obra.

3.1 Estructura ligera vs. estructura resistente en reformas

  • Distinguir entre tabiques y elementos estructurales.

  • Criterios básicos para decidir cuándo consultar a un especialista.

3.2 Riesgos habituales en reformas interiores

  • Apertura de huecos, recorte de elementos, sobrecargas y demoliciones mal planteadas.

  • Casos típicos de errores y cómo evitarlos desde la gestión de obra.

3.3 Patología en estructuras de hormigón

  • Fisuras, corrosión, pérdidas de recubrimiento, deformaciones.

  • Señales de alerta que el gestor de reforma debe reconocer.

3.4 Patología en estructuras metálicas y de madera

  • Corrosión, protección al fuego, secciones debilitadas, ataques xilófagos.

  • Integración de su reparación en planificación, presupuesto y fases.

3.5 Coordinación con técnicos de estructuras en reformas complejas

  • Trabajo conjunto con calculistas y redactores de proyecto.

  • Cómo comunicar a cliente los impactos en seguridad, coste y plazo.

4.1 Intervenciones en fachada ligadas a reformas interiores

  • Nuevos huecos, cierres, carpinterías, rótulos y escaparates.

  • Relación con normativa de imagen urbana y acuerdos de comunidad.

4.2 Cubiertas en reformas de áticos, viviendas y oficinas

  • Implicaciones de ampliar o rediseñar espacios bajo cubierta.

  • Refuerzo, aislamiento y estanqueidad en el alcance de obra.

4.3 Sistemas SATE y mejoras de envolvente

  • Cuándo tiene sentido plantear SATE u otras mejoras de fachada en una reforma.

  • Coordinación interior–exterior y tiempos de ejecución.

4.4 Gestión de filtraciones, juntas y puntos singulares

  • Tratamiento de juntas, encuentros, petos, lucernarios, sumideros.

  • Cómo reducir postventa futura en la fase de obra.

4.5 Confort e imagen de negocio ligados a la envolvente

  • Impacto de la envolvente en confort, eficiencia e imagen de marca.

  • Argumentos para justificar ciertas partidas al cliente.

5.1 Diagnóstico básico de humedades en reformas

  • Diferenciar filtraciones, capilaridad, condensaciones y aportes accidentales.

  • Herramientas sencillas (termografía, medidores, observación).

5.2 Locales y viviendas en planta baja o sótano

  • Problemática típica en espacios a nivel de calle y bajo rasante.

  • Cómo integrar las soluciones en el proyecto de reforma.

5.3 Condensaciones y confort en vivienda y oficinas

  • Efecto de falsos techos, trasdosados, equipos de climatización y ventilación.

  • Ajustes de diseño para evitar mohos y disconfort.

5.4 Soluciones técnicas compatibles con la reforma

  • Drenajes, trasdosados, ventilaciones, aislamientos y elección de materiales.

  • Impacto en presupuesto y duración de la obra.

5.5 Comunicación de límites y mantenimiento al cliente

  • Cómo explicar qué se puede garantizar y qué no.

  • Recomendaciones de uso y mantenimiento para evitar reclamaciones.

6.1 Revisión rápida de instalaciones antes de presupuestar

  • Checklist para evaluar eléctrica, fontanería, climatización y saneamiento.

  • Decidir cuándo conviene renovar, adaptar o mantener.

6.2 Actualización de REBT y seguridad eléctrica en reformas

  • Requisitos mínimos de seguridad y potencia en vivienda, retail y oficinas.

  • Coordinación con empresa instaladora y distribuidora.

6.3 HVAC en retail y oficinas: confort y ruido

  • Integración de equipos, conductos y rejillas en el nuevo diseño.

  • Control de ruidos, corrientes de aire y zonas de sobrecalentamiento.

6.4 PCI en locales y oficinas

  • Elementos básicos de PCI exigibles en reformas: evacuación, detección, extinción.

  • Impacto en licencias de apertura y actividad.

6.5 Coordinación de instalaciones con obra civil y acabados

  • Planificación de rozas, pasos, falsos techos y registros.

  • Evitar retrabajos y “parches” por mala secuenciación.

7.1 La reforma como palanca de mejora energética

  • Enfoque de la reforma más allá de estética: consumo y confort.

  • Identificar oportunidades de mejora en cada tipo de proyecto.

7.2 Medidas de alto impacto en vivienda, retail y oficinas

  • Aislamientos, ventanas, equipos térmicos y sistemas de control.

  • Priorización según presupuesto y retorno.

7.3 Certificación energética antes y después de la reforma

  • Uso del certificado como herramienta de valor añadido.

  • Registro de mejoras y trazabilidad.

7.4 Ayudas, subvenciones y financiación verde

  • Preparar documentación técnica para programas de rehabilitación energética.

  • Cómo integrar plazos y condiciones en la planificación de la obra.

7.5 Argumentos para convencer al cliente de invertir en energía

  • Traducir mejoras técnicas a ahorros y confort.

  • Enfoque comercial para particulares, cadenas y empresas.

8.1 Diagnóstico de accesibilidad en viviendas, locales y oficinas

  • Detección de barreras en accesos, circulaciones, aseos y puestos de trabajo.

8.2 Reformas de portales, accesos y núcleos verticales

  • Integración de rampas, plataformas, ascensores y ajustes de nivel.

8.3 Accesibilidad en retail y oficinas enfocada al usuario

  • Diseño de recorridos, mostradores, zonas de espera y mobiliario accesible.

8.4 Normativa básica y criterios de diseño inclusivo

  • Requisitos clave que afectan licencias y reclamaciones.

8.5 Fases de implantación y negociación con la propiedad

  • Cómo plantear mejoras parciales y progresivas de accesibilidad.

9.1 Planificación y cronogramas para reformas en uso

  • Diseño de Gantt, hitos y fases para minimizar impacto en usuarios y negocio.

9.2 Control de costes, mediciones y desviaciones

  • Estrategias de seguimiento económico y gestión de modificados.

9.3 Gestión de gremios y coordinación diaria

  • Organización y supervisión de oficios, entregas y solapes de trabajos.

9.4 Gestión del cliente y sus expectativas

  • Informes de avance, gestión de cambios y acuerdos por escrito.

9.5 Cierre de obra, repasos y postventa

  • Estrategias para minimizar postventa y documentar correctamente el cierre.

10.1 Reclamaciones habituales en obras de reforma

  • Plazos, acabados, humedades, ruidos, instalaciones que “no funcionan”.

10.2 Documentación de incidencias y evidencias en obra

  • Partes, fotos, correos, actas: cómo dejar trazabilidad sólida.

10.3 Bases del dictamen pericial aplicado a reformas

  • Estructura mínima, análisis técnico y conclusiones.

10.4 Análisis de casos reales de conflicto

  • Estudio de ejemplos de litigios y qué se podría haber evitado.

10.5 Relación con aseguradoras, abogados y mediadores

  • Papel del gestor de obras en la defensa técnica y la negociación.

11.1 BIM aplicado a reformas de vivienda, retail y oficinas

  • Modelos ligeros para coordinar distribución, instalaciones e imagen interior.

11.2 Scan-to-BIM y levantamientos del estado actual

  • Uso de nubes de puntos y fotogrametría en reformas.

11.3 Modelos como base de mediciones y coordinación

  • Extracción de datos para mediciones y detección de interferencias.

11.4 QA/QC de información y documentación de proyecto

  • Procedimientos para revisar planos, modelos y mediciones.

11.5 As-built digital y soporte al mantenimiento

  • Entrega de modelos y planos finales útiles para explotación y futuras reformas.

12.1 Selección de caso real de vivienda, retail u oficina

  • Elección y definición del encargo de reforma integral.

12.2 Diagnóstico inicial, alcance y propuesta de reforma

  • Análisis del estado actual y objetivos del cliente.

12.3 Planificación, presupuesto y estrategia por fases

  • Diseño de planning, mediciones y fases de obra.

12.4 Gestión integral simulada de la obra

  • Seguimiento, incidencias, cambios y documentación de cierre.

12.5 Presentación y defensa ante panel profesional

  • Defensa del proyecto y feedback para tu posicionamiento profesional.

Metodologia de Aprendizaje

Casos Reales.

  • Casos reales de vivienda, retail y oficinas
    Trabajarás sobre reformas reales de pisos, locales comerciales y oficinas, con planos de estado actual y reformado, presupuestos, planning, fotos de obra y listados de repasos.
  • Visitas técnicas a obras en curso y ya ejecutadas
    La metodología del Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas) incluye visitas técnicas presenciales o virtuales a obras en marcha y obras ya entregadas.
  • Laboratorio de materiales, sistemas y detalles de reforma interior
    Profundizarás en sistemas habituales de reforma (tabiquería ligera, falsos techos, pavimentos, carpinterías interiores, instalaciones vistas, iluminación, rotulación, soluciones acústicas), entendiendo su comportamiento, limitaciones y cómo condicionan el planning y la coordinación de oficios.
  • Simulación del ciclo completo de una obra de reforma
    Cada caso se trabaja como un proyecto real: briefing con el cliente, propuesta de alcance, planificación por fases, coordinación de gremios, control de costes y cierre de obra
  • Feedback profesional aplicado a tu forma de gestionar obras
    Recibirás comentarios del claustro sobre cómo defines alcances, planificas, comunicas, documentas y cierras las reformas, con rúbricas prácticas pensadas para que mejores como gestor/a de obras de reforma en vivienda, retail y oficinas y puedas aplicar cambios inmediatos en tus proyectos reales.
  • Documentación y plantillas listas para usar en tus propias obras
    A partir de estos casos reales generarás modelos de presupuestos, cronogramas, hojas de encargo, partes de obra, listados de repasos, informes de seguimiento y cierres de obra.

Scan-to-BIM 

  • Levantamiento fiable del estado actual antes de reformar
    Aprenderás a utilizar flujos básicos de Scan-to-BIM para generar modelos a partir de nubes de puntos en viviendas, locales y oficinas, de forma que tengas una representación fiel del estado actual antes de definir demoliciones, nuevos tabiques o pasos de instalaciones.

  • Modelos ligeros enfocados a gestión de obra, no solo a diseño
    El enfoque del Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas) es práctico: trabajarás con modelos BIM simplificados, centrados en geometrías, alturas útiles, huecos, falsos escuadros y elementos críticos para el replanteo en obra.

  • Detección temprana de problemas ocultos antes de reformar
    Aprenderás a utilizar la termografía infrarroja como apoyo al diagnóstico previo: identificación de humedades ocultas, puentes térmicos, fugas de instalaciones o pérdidas energéticas que pueden condicionar el alcance y el presupuesto de la reforma.

  • Criterios básicos de toma de imágenes y lectura de termogramas
    Trabajarás con ejemplos prácticos para entender cuándo, cómo y en qué condiciones conviene usar la cámara termográfica, y cómo interpretar las imágenes sin cometer errores típicos que llevan a diagnósticos equivocados.

  • Inspección mínima y precisa en espacios difíciles de acceder
    Aprenderás a emplear cámaras endoscópicas para explorar cámaras, falsos techos, patinillos, trasdosados y otros espacios ocultos, reduciendo demoliciones innecesarias antes de tomar decisiones de reforma.

  • Confirmación de hipótesis sobre estructura e instalaciones
    Verás cómo la endoscopia te ayuda a verificar la posición real de instalaciones, el estado de elementos estructurales o la presencia de daños sin abrir grandes paños, afinando el diagnóstico previo a la obra.

Talleres de informes

  • Informes y memorias orientados al cliente de reforma
    En el Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas) trabajarás talleres prácticos de redacción de informes y memorias específicos para reformas: alcance de obra, condicionantes, alternativas propuestas, riesgos y justificación de decisiones, siempre con un lenguaje claro y comprensible para particulares, cadenas de retail y empresas.

  • De la idea al presupuesto detallado y defendible
    Aprenderás a transformar un briefing y un esquema de reforma en mediciones estructuradas por partidas, con precios unitarios, desgloses y resúmenes por capítulos. El foco está en que puedas presentar presupuestos coherentes, comparables y fáciles de ajustar sin perder el control del margen ni la trazabilidad de cambios.

Software y herramientas.

El Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas) está orientado a profesionales que ya trabajan o quieren trabajar en la gestión integral de reformas, coordinando equipos, plazos y costes en viviendas, locales comerciales y espacios de oficina en uso.

  • Te especializa en la gestión completa de reformas: alcance, plazos, costes, calidad y cliente.

  • Aprendes con casos reales y herramientas reutilizables que puedes aplicar desde el primer proyecto.

  • Refuerza tu perfil para puestos de jefe de obra, project manager o responsable de reformas.

Que seas capaz de planificar, coordinar y controlar con autonomía obras de reforma en vivienda, retail y oficinas, desde el primer contacto con el cliente hasta la entrega y la postventa, manteniendo bajo control el coste, el plazo y la calidad percibida.

Gestión

Profesorado y mentores.

  • Docentes que gestionan a diario obras de reforma, rehabilitación interior y fit-out, combinando despacho técnico, obra y relación directa con clientes particulares, cadenas y empresas.

  • Perfiles mixtos: obra, patología y gestión de proyectos
    Arquitectos, ingenieros y aparejadores con experiencia en diagnóstico de problemas en edificios existentes (fisuras, humedades, instalaciones obsoletas) y en project management de reformas con plazos ajustados y espacios en uso.

Mentores procedentes de inmobiliarias, constructoras, empresas de reformas, fit-out y consultoras que trabajan a diario con reformas de vivienda, retail y oficinas, aportando una visión muy práctica de cómo se deciden y gestionan los proyectos.

Arquitectos, ingenieros y aparejadores con experiencia en diagnóstico de problemas en edificios existentes (fisuras, humedades, instalaciones obsoletas) y en project management de reformas con plazos ajustados y espacios en uso.

Formadores que te enseñan cómo planificar fases, secuenciar oficios, controlar el presupuesto y gestionar modificados, siempre desde la realidad de obras de reforma en pisos habitados, locales abiertos al público y oficinas operativas.

  • Directivos y técnicos de inmobiliarias y gestoras de activos
    Mentores que trabajan en proptech, gestoras de patrimonio, SOCIMI y empresas de coliving/coworking, y explican cómo encaja la reforma en la estrategia de valor del activo, la ocupación y la rentabilidad.

  • Responsables de constructoras y empresas de reformas
    Jefes de obra, directores de producción y responsables de negocio en empresas de reformas y fit-out que comparten criterios sobre presupuestos, márgenes, plazos, proveedores y gestión de riesgos en obra.

  • Consultoras y perfiles de expansión de cadenas retail y oficinas
    Profesionales de expansión, facility y asset management que lideran aperturas, rebrandings y adecuaciones de tiendas y oficinas, mostrando qué esperan de un gestor de obras de reforma fiable y orientado al negocio.

Mentores procedentes de inmobiliarias, constructoras, empresas de reformas, fit-out y consultoras que trabajan a diario con reformas de vivienda, retail y oficinas, aportando una visión muy práctica de cómo se deciden y gestionan los proyectos.

Te ayudan a entender la reforma desde el lado de la empresa: margen, retorno de la inversión, tiempos de parada de la actividad, riesgos comerciales y experiencia del usuario final, para que tus decisiones técnicas estén alineadas con los objetivos de negocio.

Revisan casos, ejercicios y proyectos del máster como si fueran encargos reales, dándote feedback sobre propuesta de valor, claridad de presupuestos, planificación, trato al cliente y escalabilidad de tu forma de gestionar obras de reforma.

Prácticas, empleo y red profesional.

Prácticas en empresas y administraciones

  • Estancias en empresas que gestionan reformas reales: constructoras, empresas de reformas, estudios de arquitectura/ingeniería, empresas de fit-out, gestoras de parques de oficinas y áreas técnicas de administraciones.

  • Exposición a vivienda, retail y oficinas: participación en proyectos de reforma de pisos, locales comerciales y espacios de trabajo, viendo cómo se gestionan plazos, costes, gremios y relación con el cliente.

  • Contacto directo con la cultura y los procesos de cada organización: conoces cómo se decide, se planifica y se ejecuta una reforma desde dentro, generando oportunidades reales de colaboración futura.

Prácticas curriculares y extracurriculares

  • Diseñadas para perfiles que ya están en activo: opciones de prácticas curriculares y extracurriculares con formatos flexibles (parcial, intensivo, mixto) para compatibilizar con tu jornada laboral.

  • Funciones alineadas con la gestión de obras de reforma: participación en tareas de planificación, seguimiento de obra, trato con clientes, coordinación de gremios y control económico, no solo en tareas administrativas.

  • Acuerdos personalizados según disponibilidad y objetivos: se valora tu situación profesional y se ajusta el tipo de práctica, carga y calendario para que te aporte valor sin bloquear tu agenda.

Plan formativo de prácticas definido desde el Programa

  • Objetivos claros antes de iniciar las prácticas: cada estudiante cuenta con un plan formativo de prácticas vinculado a las competencias del Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas).

  • Doble tutoría: empresa + máster: un tutor en la empresa y un tutor académico velan porque lo que haces en las prácticas esté alineado con gestión de plazos, costes, calidad y cliente.

  • Evidencias que alimentan tu portafolio profesional: las tareas realizadas se convierten en informes, cuadros de mando, planificaciones y entregables que podrás incluir en tu portafolio como gestor/a de reformas.

Bolsa de empleo y hiring sprints

  • Un perfil vivo que crece con tu experiencia: podrás actualizar tu ficha y portafolio con nuevos proyectos, roles y responsabilidades a medida que avances en tu carrera en reformas.

  • Refleja tu transición de técnico a gestor/a de obras: el directorio permite mostrar cómo vas pasando de tareas más operativas a gestión integral de plazos, costes, calidad y cliente.

  • Herramienta de posicionamiento a medio y largo plazo: se convierte en un escaparate estable donde demostrar tu evolución como profesional de la gestión de obras de reforma (vivienda, retail y oficinas) ante el ecosistema de empresas colaboradoras.

Directorio de talento y portafolio verificado (evidencias > CV)

  • Visibilidad como especialista en gestión de reformas: acceso a un directorio de talento donde tu perfil se presenta como gestor/a de obras de reforma en vivienda, retail y oficinas.

  • Portafolio basado en proyectos y entregables reales: más allá del CV, se muestran evidencias de tu trabajo: planificaciones, informes de seguimiento, presupuestos, esquemas de fases y documentación de cierre.

  • Acceso para empresas colaboradoras y mentores: las organizaciones que participan en prácticas, proyectos y Hiring Sprints pueden consultar este directorio para localizar perfiles listos para incorporarse a sus equipos

Actualizable y alineado con tu evolución profesional

  • Un perfil vivo que crece con tu experiencia: podrás actualizar tu ficha y portafolio con nuevos proyectos, roles y responsabilidades a medida que avances en tu carrera en reformas.

  • Refleja tu transición de técnico a gestor/a de obras: el directorio permite mostrar cómo vas pasando de tareas más operativas a gestión integral de plazos, costes, calidad y cliente.

  • Herramienta de posicionamiento a medio y largo plazo: se convierte en un escaparate estable donde demostrar tu evolución como profesional de la gestión de obras de reforma (vivienda, retail y oficinas) ante el ecosistema de empresas colaboradoras.

Servicios para Alumni.

Al finalizar el Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas) mantendrás acceso a una biblioteca digital para alumni con modelos de presupuestos, cronogramas, hojas de encargo, informes de seguimiento, listados de repasos y checklists de obra, para que puedas reutilizarlos directamente en tus proyectos reales.

Recibirás boletines periódicos con novedades en normativa aplicable, tendencias en reformas de vivienda, retail y oficinas, cambios en requisitos de licencias, soluciones constructivas habituales y buenas prácticas de gestión de obra, para que tu perfil siga alineado con lo que exige el mercado.

Formarás parte de una comunidad de alumni especializada en gestión de obras de reforma, con espacios privados para compartir dudas, lecciones aprendidas, proveedores de confianza, referencias de industriales y oportunidades de colaboración en distintos territorios.

Durante tus primeros encargos tras el máster podrás plantear consultas puntuales sobre enfoque de alcance, planificación, trato con el cliente o documentación básica, recibiendo orientación general para ganar seguridad en tu rol como responsable de obras de reforma (vivienda, retail y oficinas).

Como alumni dispondrás de condiciones preferentes en cursos avanzados, workshops y otros másteres GUTEC relacionados con rehabilitación, patología, BIM o gestión de proyectos, facilitando que sigas desarrollando tu carrera y reforzando tu posicionamiento en el ámbito de las reformas.

Tienes Dudas

Nuestro equipo está listo para ayudarte. Contáctanos y te responderemos lo antes posible.

Nombre

Proceso de admisión paso a paso.

1. Solicitud online inicial

2. Carga de documentación en la plataforma

3. Revisión académica y técnica del perfil

4. Entrevista (cuando se requiera)

5. Resolución de admisión

6. Reserva de plaza y matrícula

Reconocimiento de experiencia profesional (RPL).

El Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas) incorpora un sistema de Reconocimiento de Experiencia Profesional (RPL) para quienes ya han gestionado obras, coordinado gremios, tratado con clientes o trabajado en constructoras, empresas de reformas, retail, oficinas o estudios técnicos.

El RPL se apoya en evidencias verificables: obras gestionadas, presupuestos, planificaciones, informes de seguimiento, fotos de obra, responsabilidades asumidas, etc. No se reconoce “por currículum”, sino por lo que realmente has hecho y puedes demostrar con documentación.

En función de la experiencia reconocida, se puede adaptar tu recorrido dentro del máster, priorizando módulos, talleres y proyectos que aporten más valor a tu perfil y evitando que repitas contenidos que ya formas parte de tu práctica diaria como gestor/a de reformas.

  • Desde el proceso de admisión se te indicará qué tipo de documentación presentar y cómo estructurar tu portafolio profesional para el RPL, de manera que la evaluación sea clara, transparente y alineada con los criterios académicos del Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas).

  • Objetivo: acelerar tu desarrollo sin perder rigor
    El reconocimiento de experiencia profesional permite acortar la distancia entre tu práctica real y la certificación académica, de forma que el máster se centre en ayudarte a refinar tu método, profesionalizar tu gestión y mejorar tu posicionamiento en el mercado sin renunciar al rigor formativo.

Tasas, becas y financiación.

  • Estructura de precios clara y orientada al profesional
    El Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas) tiene un precio cerrado que incluye docencia, acceso al campus, materiales, casos reales, plantillas de gestión y acompañamiento académico.

  • Pago único o fraccionado en cuotas
    Podrás elegir entre pago único al inicio o un pago fraccionado en varias cuotas, pensado para compatibilizar la inversión con tu actividad profesional o con la tesorería de tu estudio/empresa.

  • Información económica desde el primer contacto
    Antes de matricularte recibirás el desglose de tasas, calendario de pagos y condiciones, para que puedas evaluar la inversión con total transparencia, sin cargos ocultos ni sorpresas posteriores.

  • Enfoque en retorno de la inversión (ROI)
    Todo el planteamiento económico del máster está orientado a que puedas recuperar la inversión mejorando tu rol, tus honorarios y la rentabilidad de las obras de reforma que gestiones.

Beca Por Mérito

Para perfiles con buen expediente y/o experiencia destacada.

Beca Por Necesidad Económica

Apoyo a profesionales que cumplen el perfil técnico, pero necesitan ayuda financiera.

Becas Mixtas

Dirigidas a perfiles que combinan alto potencial técnico y académico y presentan una condición económica limitante.

Beca Empresa / Patrocinio

Ayudas financieras a profesionales que acceden al Máster a través de los convenios de colaboración de sus empresas.

Preguntas frecuentes (FAQ).

Sí. El Máster en Gestión de Obras de Reforma (vivienda, retail y oficinas) está pensado para profesionales en activo, con clases y entregas planificadas para poder compaginarlo con jornada completa.

La dedicación media está entre 8 y 10 horas semanales, incluyendo clases, trabajos prácticos y proyectos. En semanas de entrega de proyectos puede aumentar ligeramente.

La mayoría de actividades son online y asincrónicas, y las sesiones en directo se graban. Esto te permite reorganizar tu semana si tienes picos de trabajo, visitas de obra o viajes.

Incluirás presupuestos, planificaciones, informes de seguimiento, dossieres de cierre, esquemas de fases y documentación de calidad desarrollados sobre casos reales de vivienda, retail y oficinas.

Se evalúa con rúbricas profesionales, valorando claridad, viabilidad, control de costes, planificación, coordinación de gremios y enfoque al cliente. Todo ello supervisado por docentes con experiencia en gestión de reformas.

No es obligatorio, pero sí recomendable haber tenido cierto contacto con construcción, interiorismo u obra. El máster ayuda tanto a quien ya gestiona reformas como a quien quiere entrar en ese ámbito.

Sí. Está especialmente pensado para perfiles de proyecto que quieren pasar a gestionar ejecución, aprender a tratar con gremios, controlar costes y hablar el lenguaje de empresas de reformas y clientes.

Podrás ejercer como gestor/a de obras de reforma, jefe/a de obra de reformas, project manager de interiores, responsable de reformas en cadenas retail u oficinas y perfil técnico en empresas de reformas o estudios.

Sí. Te aporta método, plantillas, procesos y enfoque de negocio para mejorar presupuestos, planificación, control económico, experiencia de cliente y postventa en tu propia empresa de reformas.

Mucho. Te da herramientas para planificar y controlar reformas de activos, gestionar proveedores, negociar alcances y plazos, y dialogar mejor con constructoras, empresas de reformas y clientes corporativos.

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