Máster en Envolventes: Fachadas, Cubiertas y Estanqueidad
Resumen del programa y Objetivos.
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Dominio del Diagnóstico de Patologías: Capacitar al alumno para identificar la causa raíz de las patologías de la envolvente (humedades, fisuras, condensaciones), utilizando Técnicas No Destructivas (END) como la termografía y la endoscopia, superando la mera identificación de la lesión.
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Diseño Avanzado de Estanqueidad y Envolventes: Proporcionar las herramientas para diseñar soluciones de cubiertas, fachadas y carpinterías que aseguren la estanqueidad total al agua y al aire, cumpliendo las máximas exigencias del CTE y de los estándares Passivhaus, eliminando los puentes térmicos.
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Integración de Soluciones de Aislamiento (SATE/Fachada Ventilada): Formar al profesional para que pueda seleccionar y ejecutar con rigor técnico los sistemas de aislamiento térmico exterior (SATE) y las fachadas ventiladas, optimizando la eficiencia energética y la durabilidad del sistema constructivo.
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Elaboración de Informes de Patología Verificados: Serás capaz de redactar informes de diagnóstico de patología con alto rigor técnico y validez pericial, determinando la causalidad y proponiendo soluciones de intervención garantizadas.
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Diseño de Retrofit Energético de Alto Rendimiento: Obtendrás la competencia para diseñar rehabilitaciones energéticas profundas (con SATE, Fachada Ventilada o aislamientos interiores) que alcancen el estándar NZEB (Consumo Casi Nulo), maximizando la clasificación energética.
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Dominio de Software y Certificaciones: Obtendrás la habilidad práctica en el uso de herramientas como el cálculo higrotérmico (WUFI), la simulación energética dinámica y la gestión de costes con el formato BC3, esenciales para el desempeño profesional.
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Desarrollo de un Proyecto Integral de Intervención (TFM): Finalizarás el Máster con un Portafolio Verificado que incluye un proyecto completo de diagnóstico y reparación de una envolvente real, sirviendo como tu tarjeta de presentación profesional.
Máster en Envolventes: Fachadas, Cubiertas y Estanqueidad
- 19 Meses
- 1900 Horas
- Modalidad: Híbrido
- Idioma: ES / EN
- Créditos: 60 ECTS
6.800 €
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Alta Demanda por la Transición Energética: La especialización en envolventes es la llave del mercado de la rehabilitación, ya que el 80% del ahorro energético reside en el aislamiento y la estanqueidad, garantizando una empleabilidad constante y a largo plazo.
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Mitigación de Litigios y Reclamaciones: Adquirirás el conocimiento para prevenir y resolver las patologías más frecuentes y costosas (humedades y condensaciones), lo que te convierte en un consultor indispensable para promotoras, constructoras y aseguradoras.
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Posicionamiento como Consultor Técnico de Élite: Te diferenciarás de los profesionales generalistas al dominar el diagnóstico instrumental (Termografía) y las soluciones de alta tecnología (SATE, Fachada Ventilada), permitiéndote acceder a honorarios premium.
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Gestión y Control de Obra con Enfoque en Riesgos: Obtendrás la competencia para gestionar y supervisar la ejecución de las soluciones de envolvente, entendiendo los riesgos técnicos y de seguridad inherentes a los trabajos en altura y la manipulación de materiales.
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Acceso a Roles de Dirección Técnica: Estarás cualificado para asumir roles de Jefe de Obra de Rehabilitación, Consultor de Patología o Director de Ejecución enfocado en proyectos de retrofit energético de gran envergadura.
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Valoración Acelerada del Perfil (Headhunting): Las constructoras y estudios de arquitectura de prestigio buscan activamente a profesionales con esta especialización, ya que reduce sus costes por patologías y mejora su calidad constructiva.
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Dominio del Software Estándar de la Industria: La capacitación en BIM para rehabilitación, WUFI, y BC3 te garantiza que eres un profesional con habilidades técnicas inmediatamente aplicables en cualquier oficina técnica o dirección de obra.
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Generación de Oportunidades Propias (Freelance): La especialización en diagnóstico con END y peritaje te permite desarrollar una actividad profesional freelance de alto valor, ofreciendo servicios de auditoría y due diligence técnica a particulares o fondos de inversión.
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Reduce Costes por Patologías y Garantías: Minimiza los costes de reparación en periodo de garantía al asegurar que el diseño de la envolvente es correcto y que la ejecución cumple con los protocolos de estanqueidad y aislamiento desde la primera vez.
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Acelera la Certificación de Alta Eficiencia: Permite a la empresa garantizar a sus clientes que el edificio alcanzará la máxima calificación energética (A/B), lo cual es un diferencial de marketing y ventas clave en el mercado inmobiliario actual.
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Optimiza la Planificación y Evita Imprevistos: Reduce la incertidumbre en la obra de reforma al aplicar técnicas de diagnóstico no destructivo (in-situ), identificando humedades y fallos estructurales ocultos antes de la demolición.
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Mejora la Tasa de Éxito en Licitaciones Públicas: Aumenta la capacidad de la empresa para licitar proyectos de rehabilitación energética complejos, los cuales exigen perfiles técnicos con conocimiento demostrado en el CTE, NZEB y patología de envolventes.
Diferenciales GUTEC.
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Metodología Práctica con END (Hands-on): La formación se basa en talleres intensivos de aplicación práctica con equipos reales de termografía, endoscopia y medición de humedad, asegurando el dominio instrumental de las tecnologías de diagnóstico.
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Claustro de Peritos Judiciales y Directivos: El profesorado está compuesto por peritos y consultores de patología con trayectoria activa en litigios y obra de reforma, aportando la visión forense y el criterio legal necesario para la profesión.
Que Hace Unico el Programa.
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Enfoque 100% Envolvente (Diagnóstico a Ejecución): Se centra de forma híper-especializada en la envolvente, evitando la dispersión de los másteres generalistas, cubriendo el ciclo completo: patología, cálculo higrotérmico, diseño de detalles constructivos y gestión de obra.
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Dominio de la Patología vs. Condensación: Ofrece un módulo completo dedicado a la relación crítica entre humedades, sales y riesgo de condensación, un problema que la mayoría de los profesionales no saben diagnosticar ni resolver correctamente.
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Certificación en Técnicas No Destructivas: El programa capacita en el uso profesional y la interpretación de la Termografía y otras END, proporcionando una ventaja competitiva inmediata en los servicios de auditoría y peritaje.
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TFM Integrado como Portafolio Profesional: El TFM no es una tesis teórica, sino la resolución de un caso real de envolvente, que sirve directamente como portafolio de proyectos verificado para presentar ante las empresas más exigentes.
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Beneficios para tu carrera y tu empresa.
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Incremento del Valor de Mercado y Salarial: El dominio del diagnóstico instrumental y la rehabilitación NZEB te posiciona en un nicho de alta escasez de talento, garantizando el acceso a puestos mejor remunerados y la posibilidad de tarifas de consultoría elevadas.
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Reducción del Riesgo de Vicios Ocultos y Litigios: Adquirirás la competencia para eliminar el riesgo de vicios ocultos en la envolvente, reduciendo drásticamente los costes de las garantías post-ejecución y mejorando la reputación de la constructora o promotora.
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Aceleración de la Carrera a Puestos de Mando: La capacidad de liderar técnicamente la fase más crítica y costosa de la rehabilitación (la envolvente) te permite escalar rápidamente a posiciones de Dirección de Ingeniería o Project Management.
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Acceso a Financiación de Proyectos (Fondos Europeos): La especialización en rehabilitación energética profunda y certificación de eficiencia te permite ayudar a la empresa a captar fondos europeos y ayudas públicas destinadas a la mejora energética de edificios existentes.
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¿A quién va dirigido el Master?.
Arquitectos, ingenieros y técnicos de edificación
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Ingenieros Civiles y Arquitectos: Buscan dominar el diseño de detalles constructivos en la envolvente, enfocándose en la eliminación rigurosa de puentes térmicos y la correcta ejecución de la barrera de estanqueidad para garantizar la durabilidad y el rendimiento energético del edificio.
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Arquitectos Técnicos y Aparejadores: Desean especializarse en el control de la ejecución en obra, la supervisión de la calidad de los SATE y fachadas ventiladas, y la aplicación práctica de los ensayos no destructivos (END) para validar la conformidad de los cerramientos.
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Ingenieros Industriales y de Instalaciones: Buscan integrar el conocimiento de la envolvente con la eficiencia energética del edificio, comprendiendo la interacción entre el aislamiento, la hermeticidad y los sistemas de climatización (HVAC) para alcanzar estándares de consumo casi nulo (NZEB).
Técnicos municipales, peritos y consultores de rehabilitación
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Peritos y Consultores Técnicos: Buscan adquirir las habilidades forenses para identificar la causa-raíz de vicios y defectos en la envolvente (humedades, filtraciones), redactando dictámenes periciales con el rigor y la solidez técnica necesarios para la defensa judicial.
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Técnicos de Administraciones Públicas (Urbanismo): Necesitan dominar la normativa CTE (DB-HS, DB-HE) aplicada a la rehabilitación y el conocimiento de los sistemas de envolvente para supervisar y aprobar los proyectos de reforma y las licencias de obra mayor en su jurisdicción.
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Auditores de Eficiencia Energética: Quieren profundizar en el diagnóstico instrumental (Termografía) y el análisis higrotérmico (WUFI) para realizar auditorías energéticas avanzadas y proponer soluciones de retrofit efectivas y con garantía de rendimiento.
Jefes de obra y gestores de activos inmobiliarios (FM/AM)
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Jefes de Obra y Directores de Ejecución: Buscan dominar los protocolos de ejecución y control de calidad de los sistemas de envolvente (SATE, cubiertas invertidas), la gestión de subcontratas especializadas y la planificación de seguridad en trabajos en altura.
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Gestores de Activos (Asset Management – AM): Necesitan el conocimiento para evaluar el estado patológico y el riesgo de obsolescencia de las envolventes en grandes carteras inmobiliarias, fundamentando las inversiones (CAPEX) en rehabilitación y valorando el ROI de las mejoras energéticas.
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Gestores de Instalaciones (Facility Management – FM): Adquieren las competencias para planificar el mantenimiento preventivo de fachadas y cubiertas, el diagnóstico temprano de fallos (humedades) y la gestión de la vida útil y la garantía de los materiales de la envolvente.
Resultados de aprendizaje y competencias.
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Diagnóstico Forense de Lesiones de la Envolvente: Adquirirás la competencia para identificar la causa raíz de las patologías más comunes de la envolvente (humedad por filtración/condensación, fisuras, desprendimientos), distinguiendo el origen, la lesión y los factores agravantes con rigor científico.
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Dominio de Técnicas de Inspección No Destructiva (END): Serás competente en la aplicación e interpretación de la Termografía Infrarroja, el esclerómetro, los ultrasonidos y la endoscopia, permitiendo realizar una auditoría técnica avanzada sin causar daños a la estructura.
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Análisis de Patología Estructural (Hormigón/Madera/Fábrica): Obtendrás la capacidad para evaluar el estado de conservación de la estructura soporte de la envolvente, identificando la carbonatación, corrosión, ataque biótico y el riesgo de asentamientos que comprometen la fachada o la cubierta.
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Elaboración de Informes ITE/IEE Normalizados: Serás competente en la redacción profesional del Informe de Evaluación de Edificios (IEE) y de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), cumpliendo la normativa vigente de conservación, accesibilidad y certificación energética.
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Preparación de la Prueba Pericial (Dictamen): Adquirirás la metodología para investigar y documentar la prueba pericial en litigios derivados de patologías de la envolvente (filtraciones, vicios ocultos), cuantificando los daños y la causalidad con la solidez necesaria para la defensa judicial.
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Cuantificación Económica de Daños y Reparaciones: Serás capaz de realizar la valoración económica precisa de los costes de reparación y de las indemnizaciones, utilizando bases de datos de precios y el formato BC3 para la integración en informes periciales.
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Planificación Detallada de Obra de Rehabilitación: Serás competente en el desarrollo de cronogramas y diagramas de Gantt para la obra de rehabilitación de envolventes, manejando la incertidumbre y las dependencias de los trabajos en altura y la ejecución de fases.
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Elaboración del Presupuesto y Gestión BC3: Adquirirás la habilidad para elaborar el presupuesto detallado y las mediciones precisas en el formato estándar BC3, controlando los costes y gestionando las certificaciones económicas de la obra.
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Control de Seguridad y Salud Específico: Serás competente en la redacción y gestión del Plan de Seguridad y Salud, priorizando los riesgos inherentes a los trabajos en fachada, cubiertas y el uso de andamios o plataformas elevadoras en el entorno urbano.
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Planificación Detallada de Obra de Rehabilitación: Serás competente en el desarrollo de cronogramas y diagramas de Gantt para la obra de rehabilitación de envolventes, manejando la incertidumbre y las dependencias de los trabajos en altura y la ejecución de fases.
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Elaboración del Presupuesto y Gestión BC3: Adquirirás la habilidad para elaborar el presupuesto detallado y las mediciones precisas en el formato estándar BC3, controlando los costes y gestionando las certificaciones económicas de la obra.
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Control de Seguridad y Salud Específico: Serás competente en la redacción y gestión del Plan de Seguridad y Salud, priorizando los riesgos inherentes a los trabajos en fachada, cubiertas y el uso de andamios o plataformas elevadoras en el entorno urbano.
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Modelado BIM para Envolventes (Scan-to-BIM): Serás experto en la captura de la realidad (nube de puntos) y la generación del Modelo de Información (BIM) de la envolvente existente, incluyendo patologías y la propuesta de reforma (HBIM).
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Interoperabilidad IFC y Coordinación Digital: Adquirirás la competencia para gestionar la información del modelo BIM en el formato IFC (Industry Foundation Classes), facilitando la coordinación entre las estructuras, instalaciones y la envolvente, evitando colisiones.
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Generación de Entregables Económicos (BC3): Serás capaz de extraer automáticamente las mediciones del modelo BIM y exportarlas al formato BC3, optimizando el flujo de trabajo entre el diseño y la gestión de costes.
Plan de estudios (malla curricular).
1.1. Principios de Intervención y Filosofía de la Rehabilitación: Comprensión de los criterios de mínima agresión, reversibilidad y conservación de valores patrimoniales en la intervención sobre envolventes existentes.
1.2. Aplicación Diferencial del CTE en Edificación Existente: Dominio de las exigencias básicas del Código Técnico de la Edificación (CTE) (Seguridad Estructural, Incendio, Habitabilidad) y cómo se modulan en los proyectos de reforma y rehabilitación.
1.3. Marco Legal de Responsabilidades y Garantías (LOE): Conocimiento de las responsabilidades de los agentes de la edificación y las implicaciones de las garantías por vicios o defectos en las soluciones de fachadas y cubiertas.
1.4. Licencias, Planeamiento y Gestión Urbanística: Habilidad para gestionar la tramitación de licencias, declaraciones responsables y la compatibilidad del proyecto con el planeamiento urbanístico vigente y las normativas de patrimonio.
1.5. Criterios de Intervención en Edificios Catalogados: Conocimiento de la normativa de patrimonio histórico y las técnicas de intervención para la restauración de fachadas y cubiertas catalogadas, asegurando la autenticidad.
2.1. Metodología de Inspección Visual y Sistematizada: Desarrollo de protocolos para la inspección visual rigurosa de fachadas y cubiertas, diferenciando los síntomas, las lesiones y las potenciales causas de fallo en la envolvente.
2.2. Aplicación Práctica de la Termografía Infrarroja: Dominio de la técnica termográfica para la detección de puentes térmicos, humedad intersticial y fallos en el aislamiento de la envolvente, fundamental para el diagnóstico energético.
2.3. Técnicas de Inspección No Destructiva (END): Competencia en el uso de esclerómetro, medidores de humedad (gravimétricos/capacitivos) y endoscopia para el análisis de los materiales y las cavidades ocultas de la envolvente.
2.4. Elaboración del Informe ITE (Inspección Técnica de Edificios): Habilidad para redactar el informe de conservación de la envolvente, evaluando el estado de seguridad, salubridad y ornato de fachadas y cubiertas, conforme a la normativa autonómica.
2.5. Redacción del Informe IEE (Evaluación de Edificios): Capacidad para integrar la evaluación de la conservación, la accesibilidad y la certificación energética en el documento IEE, requisito clave para la gestión de ayudas y subvenciones.
3.1. Patología de Estructuras de Hormigón Armado: Identificación de las lesiones (carbonatación, corrosión, fisuras) en los elementos estructurales que interactúan con la envolvente (cantos de forjado, pilares de fachada) y diseño de su reparación.
3.2. Patología de Estructuras de Fábrica y Mampostería: Diagnóstico de las fisuras, grietas y desmoronamientos en muros portantes de fachada, comprendiendo la influencia de las cargas y los movimientos diferenciales en la envolvente.
3.3. Patología de Elementos de Madera y Ataque Biótico: Evaluación de las vigas de cubierta, aleros y carpinterías de madera afectadas por humedad, ataque de termitas o carcoma, y selección de tratamientos químicos y refuerzos compatibles.
3.4. Interacción Cimentación-Envolvente (Asentamientos): Análisis de cómo los asentamientos diferenciales de la cimentación afectan a la estabilidad y fisuración de la fachada y diseño de soluciones de recalce o refuerzo.
3.5. Diseño de Refuerzos Compatibles con la Envolvente: Criterios para la selección y cálculo de refuerzos localizados (con morteros de alta resistencia o fibras) que garanticen la estabilidad de la fachada sin interferir con los aislamientos o la estanqueidad.
4.1. Patología de Fachadas y Revestimientos: Identificación de las causas de desprendimiento de enfoscados, fisuras y eflorescencias en fachadas, y diseño de soluciones de reparación con morteros de cal hidráulica o materiales compatibles.
4.2. Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Dominio de los criterios de diseño, anclaje y detalle constructivo de los sistemas SATE, resolviendo encuentros con huecos, cubiertas y cimentación para evitar puentes térmicos.
¡Comprendido! El formato requerido es la presentación de los sub-módulos en párrafos individuales y completos, utilizando la numeración jerárquica (ej. 3.1.) como encabezado de cada punto, sin listas.
Aquí tienes el programa del Máster en Envolventes: Fachadas, Cubiertas y Estanqueidad con la estructura solicitada.
🧱 Máster en Envolventes: Fachadas, Cubiertas y Estanqueidad
Resultados de Aprendizaje y Competencias
El plan de estudios está diseñado para desarrollar competencias integrales en el ciclo de vida de la envolvente, desde el análisis patológico y legal hasta la ejecución y gestión digital del proyecto de rehabilitación.
H3: Módulo 1 — Fundamentos de rehabilitación integral y normativa (CTE aplicado) 📜
1.1. Principios de Intervención y Filosofía de la Rehabilitación: Comprensión de los criterios de mínima agresión, reversibilidad y conservación de valores patrimoniales en la intervención sobre envolventes existentes, asegurando la ética y el rigor en las reformas.
1.2. Aplicación Diferencial del CTE en Edificación Existente: Dominio de las exigencias básicas del Código Técnico de la Edificación (CTE) (Seguridad Estructural, Incendio, Habitabilidad) y cómo se modulan y justifican en los proyectos de reforma y rehabilitación.
1.3. Marco Legal de Responsabilidades y Garantías (LOE): Conocimiento de las responsabilidades de los agentes de la edificación y las implicaciones de las garantías por vicios o defectos en las soluciones de fachadas y cubiertas, esencial para la gestión de riesgos.
1.4. Licencias, Planeamiento y Gestión Urbanística: Habilidad para gestionar la tramitación de licencias, declaraciones responsables y la compatibilidad del proyecto con el planeamiento urbanístico vigente y las normativas de patrimonio.
1.5. Criterios de Intervención en Edificios Catalogados: Conocimiento de la normativa de patrimonio histórico y las técnicas de intervención para la restauración de fachadas y cubiertas catalogadas, asegurando la autenticidad.
H3: Módulo 2 — Inspección, diagnóstico e informes ITE/IEE 🔎
2.1. Metodología de Inspección Visual y Sistematizada: Desarrollo de protocolos para la inspección visual rigurosa de fachadas y cubiertas, diferenciando los síntomas, las lesiones y las potenciales causas de fallo en la envolvente, base de todo diagnóstico.
2.2. Aplicación Práctica de la Termografía Infrarroja: Dominio de la técnica termográfica para la detección de puentes térmicos, humedad intersticial y fallos en el aislamiento de la envolvente, fundamental para el diagnóstico energético.
2.3. Técnicas de Inspección No Destructiva (END): Competencia en el uso de esclerómetro, medidores de humedad (gravimétricos/capacitivos) y endoscopia para el análisis de los materiales y las cavidades ocultas de la envolvente.
2.4. Elaboración del Informe ITE (Inspección Técnica de Edificios): Habilidad para redactar el informe de conservación de la envolvente, evaluando el estado de seguridad, salubridad y ornato de fachadas y cubiertas, conforme a la normativa autonómica.
2.5. Redacción del Informe IEE (Evaluación de Edificios): Capacidad para integrar la evaluación de la conservación, la accesibilidad y la certificación energética en el documento IEE, requisito clave para la gestión de ayudas y subvenciones.
H3: Módulo 3 — Patología de estructuras: hormigón, acero y madera 🏛️
3.1. Patología de Estructuras de Hormigón Armado: Identificación de las lesiones (carbonatación, corrosión, fisuras) en los elementos estructurales que interactúan con la envolvente (cantos de forjado, pilares de fachada) y diseño de su reparación.
3.2. Patología de Estructuras de Fábrica y Mampostería: Diagnóstico de las fisuras, grietas y desmoronamientos en muros portantes de fachada, comprendiendo la influencia de las cargas y los movimientos diferenciales en la envolvente.
3.3. Patología de Elementos de Madera y Ataque Biótico: Evaluación de las vigas de cubierta, aleros y carpinterías de madera afectadas por humedad, ataque de termitas o carcoma, y selección de tratamientos químicos y refuerzos compatibles.
3.4. Interacción Cimentación-Envolvente (Asentamientos): Análisis de cómo los asentamientos diferenciales de la cimentación afectan a la estabilidad y fisuración de la fachada y diseño de soluciones de recalce o refuerzo.
3.5. Diseño de Refuerzos Compatibles con la Envolvente: Criterios para la selección y cálculo de refuerzos localizados (con morteros de alta resistencia o fibras) que garanticen la estabilidad de la fachada sin interferir con los aislamientos o la estanqueidad.
H3: Módulo 4 — Envolventes: fachadas, cubiertas, SATE y estanqueidad 🧱
4.1. Patología de Fachadas y Revestimientos: Identificación de las causas de desprendimiento de enfoscados, fisuras y eflorescencias en fachadas, y diseño de soluciones de reparación con morteros de cal hidráulica o materiales compatibles.
4.2. Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Dominio de los criterios de diseño, anclaje y detalle constructivo de los sistemas SATE, resolviendo encuentros con huecos, cubiertas y cimentación para evitar puentes térmicos.
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4.3. Fachadas Ventiladas y Ligeras: Conocimiento de los principios de diseño, subestructura y materiales de las fachadas ventiladas, asegurando su rendimiento térmico, acústico y la correcta evacuación del agua.
4.4. Cubiertas Planas e Inclinadas (Patología y Solución): Evaluación de las patologías de cubiertas (inversión de pendientes, fallos de láminas, deterioro de tejas) y diseño de sistemas de impermeabilización y drenaje duraderos y eficientes.
4.5. Estanqueidad y Hermeticidad al Aire: Desarrollo de la habilidad para diseñar la línea de estanqueidad en la envolvente, incluyendo el sellado de juntas, carpinterías y pasos de instalaciones, clave para la eficiencia energética.
5.1. Diagnóstico Diferencial de Tipos de Humedad: Habilidad para distinguir claramente entre la humedad por capilaridad, filtración y condensación, siendo capaces de trazar la ruta del agua y su origen para la correcta intervención.
5.2. Tratamiento Avanzado de la Humedad por Capilaridad: Dominio de las técnicas de inyección de barreras químicas, los sistemas de electroósmosis y las soluciones de drenaje perimetral para detener la humedad ascendente.
5.3. Análisis y Tratamiento de Sales Cristalizables: Identificación de las sales solubles (nitratos, sulfatos) y diseño de morteros de sacrificio, tratamientos desalinizadores y soluciones para minimizar la degradación de los materiales de fachada.
5.4. Cálculo Higrotérmico (WUFI) y Prevención de Condensaciones: Uso de software para el análisis del flujo de vapor y la predicción de la condensación superficial e intersticial, determinando la necesidad y posición de la barrera de vapor en la envolvente.
5.5. Diseño de Ventilación y Calidad del Aire Interior: Conocimiento de los principios de ventilación mecánica controlada (VMC) y estrategias pasivas para garantizar un correcto control higrotérmico en el interior y prevenir patologías.
6.1. Integración de Instalaciones HVAC en Envolventes: Diseño de las modificaciones necesarias en la envolvente (pasos, rejillas) para la integración de sistemas de climatización eficientes (aerotermia, calderas) sin comprometer la estanqueidad ni la estética.
6.2. Adecuación de la Instalación Eléctrica (REBT): Aplicación de la normativa REBT en las reformas, asegurando que las canalizaciones y los elementos eléctricos instalados en la envolvente cumplen con las exigencias de seguridad y protección.
6.3. Diseño de Fontanería y Saneamiento en Fachadas/Cubiertas: Soluciones para el drenaje de cubiertas (sistemas sifónicos, canalones) y el trazado de tuberías de fontanería y saneamiento minimizando el impacto en la estructura y garantizando la accesibilidad.
6.4. Protección Contra Incendios (PCI) en Fachadas: Conocimiento de los requisitos de reacción y resistencia al fuego en los sistemas de aislamiento (SATE) y fachadas ventiladas, incluyendo la correcta sectorización horizontal y vertical.
6.5. Coordinación de Pasos y Agujeros en la Envolvente: Habilidad para coordinar digitalmente los pasos de instalaciones con el modelo BIM de la envolvente, asegurando el sellado hermético de los conductos que atraviesan la barrera de estanqueidad.
7.1. Auditoría Energética Avanzada y Modelado Dinámico: Competencia en la realización de auditorías rigurosas y el uso de software de simulación energética dinámica para predecir el comportamiento de la envolvente y la demanda energética final.
7.2. Estrategias de Retrofit para NZEB (Consumo Casi Nulo): Dominio de las estrategias de superaislamiento y hermeticidad para llevar los edificios al estándar NZEB, enfocándose en la optimización del factor forma y los huecos.
7.3. Certificación Energética y Calificación Óptima: Habilidad para utilizar los programas de certificación oficiales (HULC/CE3X) para obtener la máxima calificación tras la intervención en la envolvente y justificar las mejoras realizadas.
7.4. Integración de Energías Renovables en Cubiertas: Diseño de la integración de sistemas fotovoltaicos y solares térmicos en la cubierta, asegurando la estanqueidad de los anclajes y la resistencia estructural del sistema de apoyo.
7.5. Gestión de Ayudas, Subvenciones y Financiación: Conocimiento de los programas de incentivos y fondos (ej. Next Generation) disponibles para proyectos de rehabilitación energética profunda, facilitando la viabilidad económica del proyecto.
8.1. Análisis Normativo de Accesibilidad (CTE-SUA): Dominio de los requisitos de accesibilidad aplicables a los accesos y los espacios comunes de los edificios existentes, centrando el análisis en la relación fachada-acceso.
8.2. Soluciones para la Accesibilidad en Accesos: Diseño de rampas, elevadores o plataformas integrados en la envolvente del edificio, asegurando que las modificaciones cumplan con la estética y la funcionalidad requerida.
8.3. Adecuación de Carpinterías y Huecos: Criterios para la adaptación de carpinterías (mecanismos de apertura, umbrales y dimensiones) para garantizar la accesibilidad y el uso por parte de personas con movilidad reducida.
8.4. Rutas Accesibles y Señalización Táctil: Diseño de rutas accesibles desde la vía pública hasta el acceso al edificio y la integración de la señalética táctil y visual en los elementos de la fachada y los vestíbulos.
8.5. Gestión de Conflictos Normativos (Patrimonio vs. Accesibilidad): Desarrollo de la capacidad para resolver las incompatibilidades entre la protección patrimonial de la fachada y las exigencias de accesibilidad, proponiendo soluciones de consenso.
9.1. Planificación y Gestión de Fases Críticas (Envolvente): Desarrollo de cronogramas de ejecución que gestionen la incertidumbre y las fases críticas de la envolvente (apeos de fachada, montaje de SATE/cubiertas) con herramientas como Gantt o PERT.
9.2. Control de Costes, Mediciones y BC3: Habilidad para elaborar el presupuesto final y realizar las certificaciones de obra utilizando el formato BC3, asegurando el control económico y la transparencia en la gestión de costes.
9.3. Plan de Seguridad y Salud en Trabajos Verticales: Competencia en la redacción del Plan de Seguridad y Salud enfocado en los riesgos de los trabajos en altura, el montaje de andamios y la manipulación de materiales en fachadas y cubiertas.
9.4. Control de Calidad (QA/QC) y Protocolos de Ensayos: Elaboración de un Plan de Control de Calidad (PCC) y la planificación de ensayos de recepción (pruebas de estanqueidad, arrancamiento de SATE) para garantizar la calidad final.
9.5. Gestión de Subcontratas y Licitaciones: Habilidad para gestionar la licitación de las unidades de obra de la envolvente y coordinar a los gremios especializados (impermeabilizadores, instaladores de SATE) durante la ejecución.
10.1. Metodología de la Patología Forense en Envolventes: Adquisición de la metodología para la investigación de la causalidad de los fallos (filtraciones, condensaciones) y la trazabilidad de los defectos para determinar las responsabilidades técnicas y legales.
10.2. Elaboración del Dictamen Pericial Sólido: Competencia en la redacción formal del dictamen, incluyendo la documentación fotográfica, termográfica y los ensayos, garantizando su validez como prueba en el proceso judicial.
10.3. Valoración de Daños y Cuantificación de Reparaciones: Habilidad para cuantificar el coste de reparación de los daños de la envolvente y la depreciación del inmueble causada por los vicios o defectos detectados.
10.4. Intervención en Conflictos y Mediación Técnica: Desarrollo de las habilidades de mediación y negociación técnica para la resolución extrajudicial de conflictos relacionados con fallos en fachadas y cubiertas.
10.5. Ratificación del Dictamen y Defensa Oral: Capacitación en las técnicas de comunicación y defensa para la ratificación del informe ante un juez y la gestión de interrogatorios y contra-interrogatorios.
11.1. Captura de la Realidad (Scan-to-BIM): Dominio del flujo de trabajo Escaneo Láser o Fotogrametría para la obtención de la nube de puntos y su procesamiento para la generación del modelo digital de la envolvente existente.
11.2. Modelado HBIM de la Envolvente: Competencia en la creación del Modelo de Información del Patrimonio (HBIM), incluyendo la geometría irregular de la envolvente y la integración de parámetros de patología y materiales históricos.
11.3. Clash Detection y Coordinación con Instalaciones: Uso del modelo BIM para la detección de interferencias entre las nuevas instalaciones (HVAC) y la estructura de la envolvente antes de la ejecución, minimizando costes de rectificación.
11.4. Quality Assurance (QA) Digital y Verificación Normativa: Aplicación de metodologías BIM para la verificación del cumplimiento normativo (CTE-HE, CTE-HS) en el diseño de la envolvente y la gestión digital de las no conformidades en obra.
11.5. Modelo As-Built y Facility Management (FM): Generación del modelo As-Built que documenta el estado final de la envolvente tras la reforma y su vinculación con la información de garantía y mantenimiento para la gestión del activo a largo plazo.
12.1. Análisis Preliminar y Selección del Caso de Estudio: Definición de un caso real de envolvente (fachada/cubierta) para el TFM, con recopilación de documentación técnica, histórica y patológica como punto de partida.
12.2. Desarrollo del Diagnóstico Patológico Integral: Aplicación de la metodología de inspección (END/Termografía) para la elaboración de un diagnóstico exhaustivo de la envolvente, determinando la causalidad y el alcance de las lesiones.
12.3. Propuesta de Intervención y Diseño de Soluciones: Diseño detallado de la solución de rehabilitación energética y estanqueidad (SATE/Fachada Ventilada/Cubierta) con la resolución de los puntos singulares (puentes térmicos y encuentros).
12.4. Gestión Económica y Planificación (BC3/Gantt): Elaboración del presupuesto detallado (BC3), la medición del proyecto y el cronograma de ejecución (Gantt), demostrando la viabilidad técnica y económica de la propuesta.
12.5. Redacción, Modelado BIM y Defensa del Proyecto: Preparación de la memoria técnica y el modelo BIM del proyecto (As-Built), culminando con la defensa oral del proyecto integral ante el tribunal evaluador.
Metodologia de Aprendizaje
Casos Reales.
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Resolución de Casos Prácticos Reales y Patológicos: La columna vertebral del programa es la resolución tutorizada de casos patológicos documentados, que abarcan desde filtraciones complejas en cubiertas hasta fallos en sistemas SATE o condensaciones intersticiales en fachadas; esto obliga al alumno a aplicar la metodología forense completa, desde la inspección inicial hasta la propuesta de reparación.
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Visitas Técnicas a Obras de Rehabilitación y Fabricantes: Se organizan visitas exclusivas a obras en ejecución de retrofit energético de gran escala, centros de fabricación de sistemas de envolvente (fachadas ventiladas, carpinterías de altas prestaciones) y laboratorios especializados, permitiendo observar la correcta ejecución y los protocolos de control de calidad (QA/QC) en un entorno profesional real.
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Talleres Hands-on de Diagnóstico No Destructivo (END): El Máster incluye sesiones intensivas de manejo instrumental en laboratorio, donde los alumnos practican directamente con equipos de Termografía Infrarroja, higrómetros y esclerómetros, aprendiendo a calibrar el equipo, realizar mediciones in situ y generar los informes de diagnóstico de patología y puentes térmicos.
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Simulaciones de Peritaje Forense y Defensa Técnica: Se realizan simulaciones de peritaje judicial, donde los alumnos deben defender sus dictámenes técnicos basados en la patología de una envolvente ante un experto, fortaleciendo sus habilidades de argumentación, documentación probatoria y presentación clara de la causalidad de los daños.
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Uso de Software Industrial para la Envolvente (WUFI/BIM): Se imparten seminarios de aplicación directa en software estándar de la industria como WUFI para el cálculo higrotérmico y la predicción de condensaciones en las soluciones de aislamiento, y se utiliza la metodología Scan-to-BIM para el modelado preciso de envolventes existentes.
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Desarrollo del Proyecto Capstone (TFM) Integrado: El Trabajo de Fin de Máster (Capstone) se enfoca en el diagnóstico e intervención completa de un edificio real, exigiendo al alumno la integración de todos los módulos (patología, cálculo, BIM, gestión y diseño NZEB), lo cual funciona como un portafolio profesional verificado de alto valor.
Scan-to-BIM
La metodología capacita al alumno en la captura precisa de la realidad de fachadas y cubiertas mediante tecnologías de Escaneo Láser 3D o Fotogrametría para la obtención de la nube de puntos; esta nube es el punto de partida para su posterior conversión a un modelo BIM (Building Information Modeling). Este proceso, conocido como Scan-to-BIM, garantiza la precisión geométrica y dimensional de la envolvente existente, permitiendo al profesional tomar decisiones de diseño e intervención (como la colocación de un
Se imparten sesiones prácticas enfocadas en el uso e interpretación de cámaras termográficas (instrumento clave de los ensayos no destructivos); el objetivo es la detección y localización de puentes térmicos no previstos, fallos de aislamiento, infiltraciones de aire o rutas de humedad en la envolvente. El egresado aprende a calibrar y operar el equipo bajo diferentes condiciones ambientales para generar informes termográficos validados, que son cruciales para el diagnóstico energético y la justificación de las mejoras en la certificación.
El estudiante dominará un conjunto de herramientas de inspección no invasiva que complementan el diagnóstico visual y térmico, como la endoscopia, utilizada para analizar el estado interno de las cámaras de aire o cavidades en fachadas y cubiertas sin realizar demoliciones. Además, se capacitará en el uso de higrómetros (para medir la humedad oculta) y esclerómetros (para evaluar la resistencia superficial del hormigón), lo que permite al profesional evaluar la salud estructural y constructiva de la envolvente y los revestimientos con precisión técnica.
Talleres de informes
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Redacción de Memorias Técnicas y Justificación CTE: Se realizan talleres intensivos para la redacción profesional de las memorias de proyecto, enfocándose en la justificación de las soluciones de estanqueidad, aislamiento y PCI (Protección Contra Incendios) ante las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) y las normativas municipales.
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Elaboración de Informes de Patología y Periciales: El alumno practica la estructura y el contenido de los informes de diagnóstico patológico y los dictámenes periciales, incluyendo la correcta documentación fotográfica, la cadena de custodia de la prueba y la cuantificación de daños, lo cual es clave para la defensa técnica.
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Mediciones Precisas a partir del Modelo Digital: Se capacita en la extracción automática y manual de mediciones de las unidades de obra de la envolvente (fachada, cubierta) directamente del modelo BIM, garantizando la precisión de los datos y la coherencia entre el diseño y la cuantificación.
Software y herramientas.
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Modelado de Información de la Construcción (BIM) en Rehabilitación: Se capacita en el uso de plataformas BIM (como Revit o ArchiCAD) para la creación de modelos de la envolvente existente (fachadas, cubiertas y huecos), incluyendo la geometría irregular y la integración de parámetros específicos de patología y materiales. Este enfoque facilita la visualización y la trazabilidad de los elementos a intervenir.
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Modelado y Coordinación de Instalaciones (MEP): El alumno aprende a integrar y coordinar los modelos MEP (Mecánica, Electricidad y Fontanería) con la envolvente, utilizando el modelo BIM para la detección de interferencias (Clash Detection) y la resolución de encuentros críticos (pasos de instalaciones por la estanqueidad/aislamiento) antes de la ejecución en obra.
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Gestión de Datos y Entregables (IFC y As-Built): Se profundiza en la interoperabilidad mediante el formato IFC (Industry Foundation Classes), asegurando la comunicación fluida entre diferentes softwares y agentes; además, se domina la generación del modelo As-Built (tal como está construido) de la envolvente rehabilitada, crucial para el Facility Management (FM) y las garantías.
Profesorado y mentores.
El profesorado académico incluye a Doctores en Arquitectura e Ingeniería Civil con una profunda experiencia en la investigación y el diagnóstico de patologías complejas de la envolvente (humedades, corrosión, fisuras); su rol es garantizar el rigor científico en la aplicación de la metodología forense y el dominio de los ensayos no destructivos (NDT).
Los mentores son ejecutivos y jefes de producción de empresas constructoras con alta especialización en sistemas industrializados de fachada (SATE, ventilada). Transmiten las mejores prácticas de instalación, el control de calidad en obra (QA/QC) y la gestión de subcontratas específicas para las unidades de obra de la envolvente.
El claustro incorpora a peritos judiciales colegiados con experiencia en la ratificación de dictámenes en sede judicial y en la mediación técnica. Su enfoque se centra en la documentación probatoria, la determinación de causalidad en vicios constructivos y la cuantificación económica precisa de las reparaciones necesarias.
Los expertos legales y normativos del Máster aseguran el conocimiento exhaustivo de la aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTE) en rehabilitación y de las responsabilidades derivadas de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE); esto es crucial para justificar técnicamente las soluciones de estanqueidad, aislamiento y resistencia al fuego.
La mentoría incluye a consultores de referencia en la certificación energética y la optimización de edificios NZEB (Near Zero Energy Building). Estos profesionales orientan a los alumnos en el uso de software de simulación energética e higrotérmica (como WUFI) y en la viabilidad de las estrategias de superaislamiento y hermeticidad.
Los mentores son ejecutivos y jefes de producción de empresas constructoras con alta especialización en sistemas industrializados de fachada (SATE, ventilada). Transmiten las mejores prácticas de instalación, el control de calidad en obra (QA/QC) y la gestión de subcontratas específicas para las unidades de obra de la envolvente.
Contamos con BIM Managers y coordinadores VDC (Virtual Design and Construction) de estudios de ingeniería punteros que tutelan la aplicación práctica del Scan-to-BIM, la integración de datos de diagnóstico en el modelo (HBIM) y la gestión de la interoperabilidad (IFC) del proyecto.
Se ofrecen sesiones con gestores de fondos de inversión y expertos inmobiliarios que analizan la rentabilidad de los proyectos de rehabilitación energética, orientando sobre el acceso a ayudas y subvenciones (ej. Next Generation), y la valoración del inmueble tras la mejora de la envolvente.
Prácticas, empleo y red profesional.
Servicios para Alumni.
El egresado se convierte automáticamente en miembro de la Comunidad Alumni del Máster, una plataforma activa y especializada que conecta a expertos en patología, BIM, rehabilitación y gestión de envolventes con líderes de constructoras, estudios de ingeniería y empresas de sistemas de aislamiento y estanqueidad. Este servicio de continuidad facilita el intercambio de oportunidades de negocio, la colaboración en proyectos complejos y licitaciones, y el acceso a una red profesional de élite imprescindible para la progresión de carrera.
Los antiguos alumnos mantienen un acceso privilegiado y gratuito a seminarios web, jornadas técnicas y documentación actualizada sobre las últimas novedades en el Código Técnico de la Edificación (CTE), avances en materiales de estanqueidad y fachadas, y nuevas metodologías de diagnóstico (NDT). Esta ventaja continua asegura que las competencias técnicas del egresado se mantengan vigentes y alineadas con la vanguardia tecnológica y las exigencias legales del mercado de la rehabilitación energética.
La institución ofrece un servicio de mentoría personalizada con miembros del claustro o directivos de la industria, proporcionando orientación experta sobre la especialización de nicho (ej. peritaje forense de cubiertas, consultoría BIM en rehabilitación), el lanzamiento de una consultoría propia o la proyección en el mercado internacional. Este soporte estratégico es clave para maximizar el retorno de la inversión en la formación y asegurar una trayectoria profesional ascendente y focalizada en la alta especialización.
La bolsa de empleo y el Directorio de Talento del Máster mantienen al egresado como candidato preferente ante las ofertas de trabajo y proyectos de colaboración que requieren un perfil altamente especializado en la ingeniería y arquitectura de envolventes. Este canal de hiring especializado actúa como un filtro de calidad, conectando directamente a los profesionales con competencias verificadas con las necesidades de contratación de las empresas partner de la industria de la construcción avanzada.
Se facilita una plataforma para que los Alumni puedan mantener su Portafolio de Evidencias Verificadas (incluyendo informes de patología reales y el Proyecto Capstone) en un formato digital y profesional, asegurando que su capacidad técnica demostrable esté siempre disponible y actualizada. Este portafolio evolutivo es una poderosa herramienta de marketing profesional que respalda la experiencia técnica con pruebas concretas y verificadas de su capacidad resolutiva.
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Proceso de admisión paso a paso.
1. Solicitud online inicial
2. Carga de documentación en la plataforma
3. Revisión académica y técnica del perfil
4. Entrevista (cuando se requiera)
5. Resolución de admisión
6. Reserva de plaza y matrícula
Reconocimiento de experiencia profesional (RPL).
El Máster implementa el proceso de Reconocimiento de Experiencia Profesional (RPL) para profesionales que, a pesar de no poseer una titulación universitaria tradicionalmente habilitante (Arquitectura, Ingeniería), demuestran experiencia laboral sustancial y verificable (típicamente de 3 a 5 años o más) en áreas directamente relacionadas con el objeto del programa, como la ejecución de obras de envolvente, patología constructiva o gestión técnica de edificios. Esta vía reconoce el valor intrínseco de las habilidades adquiridas en el entorno práctico.
El proceso de RPL requiere la presentación de un expediente exhaustivo que documente la trayectoria del candidato, incluyendo certificados laborales, descripciones de funciones clave, proyectos específicos liderados en fachadas o cubiertas y cualquier formación complementaria relevante en el ámbito de la estanqueidad o el aislamiento. Un comité de expertos del claustro realiza una valoración rigurosa de las competencias adquiridas por el candidato frente al perfil de ingreso ideal.
Una etapa crucial del RPL es la realización de una entrevista técnica en profundidad con la dirección académica o un especialista del Máster. El objetivo es validar la autenticidad y el nivel de dominio de las competencias profesionales declaradas, asegurando que el candidato posee la base de conocimiento práctico y técnico necesaria para afrontar con éxito el alto nivel de exigencia del contenido especializado del programa.
El RPL es la vía diseñada para integrar a profesionales altamente cualificados (ej. jefes de obra con amplia experiencia, técnicos especializados en NDT o instaladores de sistemas avanzados) cuya experiencia demuestra una capacidad de aprendizaje y resolución técnica comparable o superior a la formación universitaria inicial. Al reconocer esta trayectoria, el Máster enriquece el aula con perspectivas prácticas valiosas y se alinea con las políticas de formación continua y valorización del talento del sector.
Tasas, becas y financiación.
Transparencia Total en el Coste de la Matrícula y Servicios Incluidos: El Máster ofrece una estructura de precios completamente transparente, donde el coste total engloba la matrícula, las tasas académicas, el acceso a las licencias temporales del software especializado requerido
Opciones de Pago Fraccionado y Flexible para la Inversión: Para facilitar la gestión económica a profesionales en activo y empresas, se ofrecen múltiples modalidades de pago flexibles.
Asesoramiento sobre Bonificación por Formación y Deducciones Fiscales: Se proporciona orientación especializada sobre los mecanismos para la bonificación del Máster a través de Fundae (Fundación Estatal para la Formación en el Empleo) para empleados por cuenta ajena
Preguntas frecuentes (FAQ).
Sí. El programa está diseñado en modalidad flexible o part-time, con clases concentradas y acceso 24/7 a las grabaciones y el campus virtual, lo que permite la perfecta compatibilidad con el horario de profesionales en activo.
Sí, las prácticas curriculares son obligatorias, pero se gestionan con horarios flexibles y a tiempo parcial o mediante proyectos de investigación dentro de la empresa actual del alumno, asegurando la máxima adaptabilidad a la jornada laboral.
Sí. Las sesiones clave y tutorías están programadas para horarios vespertinos o fines de semana y todas las clases se graban, permitiendo la revisión asíncrona y el seguimiento del contenido desde cualquier lugar.
Incluye informes reales de diagnóstico patológico (basados en Termografía/NDT), diseño detallado de soluciones de envolvente (SATE, Fachada Ventilada) y el Proyecto Capstone integral con su modelo BIM.
No lo sustituye, pero lo potencia significativamente. Actúa como una demostración verificable de tus competencias técnicas (Evidencias > CV) ante las empresas, mostrando tu capacidad resolutiva en la especialidad de envolventes.
Cada pieza del portafolio es evaluada y validada por expertos del claustro (peritos y directores de obra), certificando la rigurosidad técnica y la aplicación metodológica de cada proyecto de diagnóstico e intervención.
No es imprescindible, pero sí muy valorable. El Máster está diseñado para profundizar desde un nivel avanzado, pero la base de la formación en Arquitectura o Ingeniería es suficiente; se ofrece un RPL (Reconocimiento de Experiencia Profesional) para validar experiencia práctica.
Sí, a través del mecanismo RPL, se evalúa la experiencia profesional demostrada y sustancial (mínimo 3-5 años) en roles técnicos relevantes (ej. jefe de obra, técnico de fachadas), permitiendo el acceso a profesionales con trayectoria.
Los egresados son demandados como Consultores en Patología de Envolventes, BIM Managers en Rehabilitación, Jefes de Proyecto de Retrofit Energético y Técnicos Periciales especializados en cubiertas y fachadas.
Sí. La formación avanzada en diagnóstico NZEB (Consumo Casi Nulo), cálculo higrotérmico y justificación CTE te posiciona directamente para liderar y gestionar proyectos de rehabilitación financiados a través de los fondos europeos y ayudas públicas de eficiencia energética.