Diplomado en Condition Monitoring y Umbrales Operativos

1.1. Interpretación avanzada del Código Técnico de la Edificación: Análisis profundo de las exigencias básicas de seguridad y habitabilidad aplicadas específicamente a la intervención en edificios ya existentes.

1.2. Marco legal y responsabilidad civil: Estudio de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y las implicaciones legales para técnicos que establecen umbrales operativos y diagnósticos de seguridad.

1.3. Criterios de intervención en patrimonio: Protocolos de actuación en edificios protegidos, equilibrando la conservación histórica con la integración de sensores de monitoreo modernos.

1.4. Normas ISO de mantenimiento y monitoreo: Introducción a los estándares internacionales que regulan la condición de activos y los límites de alarma en estructuras e instalaciones críticas.

1.5. Documentación administrativa y licencias: Gestión de expedientes municipales, permisos de obra mayor en rehabilitación y cumplimiento de los requisitos de calidad desde la fase de proyecto.

2.1. Metodología de la inspección visual dirigida: Técnicas sistemáticas para la detección de síntomas patológicos superficiales que sugieren fallos internos en la estructura o en la envolvente.

2.2. Protocolo de redacción del IEE: Estructura técnica y legal del Informe de Evaluación de Edificios, incluyendo eficiencia energética, estado de conservación y accesibilidad universal obligatoria.

2.3. Herramientas de toma de datos: Uso de drones, cámaras termográficas y medidores de humedad de alta precisión para la captura de información objetiva durante las visitas de campo.

2.4. Evaluación del estado de conservación: Criterios para la calificación de deficiencias (leves, graves o muy graves) y la propuesta de plazos de subsanación basados en el riesgo.

2.5. Gestión de plataformas autonómicas: Digitalización de informes y carga de datos en los registros oficiales de las administraciones públicas siguiendo los estándares de interoperabilidad.

3.1. Carbonatación y corrosión del hormigón: Diagnóstico químico y mecánico de la degradación del armado, estableciendo umbrales operativos para la capacidad de carga remanente del elemento.

3.2. Patologías en estructuras metálicas: Análisis de procesos de oxidación, fatiga de uniones soldadas o roscadas y métodos de monitoreo de vibraciones en estructuras de acero industrial.

3.3. Degradación biótica y abiótica de la madera: Identificación de ataques de xilófagos y pudriciones, evaluando la sección eficaz mediante técnicas de resistografía y ultrasonido de pulso.

3.4. Instrumentación estructural (SHM): Instalación de bandas extensométricas y acelerómetros para el seguimiento en tiempo real del comportamiento de pórticos, vigas y forjados bajo carga.

3.5. Diseño de refuerzos estructurales: Soluciones prácticas con materiales compuestos (FRP), encamisados de acero y recrecidos de hormigón para devolver al activo sus niveles de seguridad.

4.1. Análisis de puentes térmicos: Localización y cuantificación de pérdidas energéticas mediante termografía, definiendo los umbrales de transmitancia permitidos para una rehabilitación eficiente.

4.2. Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Detalles constructivos, control de ejecución y puntos críticos en la instalación de envolventes que mejoran drásticamente el confort.

4.3. Patologías de cubiertas planas e inclinadas: Diagnóstico de fallos en láminas impermeabilizantes y sistemas de evacuación de aguas mediante pruebas de estanqueidad y sensores de inundación.

4.4. Fachadas ventiladas y muros cortina: Evaluación de la seguridad de los anclajes y el comportamiento higrotérmico de las cámaras de aire para evitar condensaciones intersticiales.

4.5. Rehabilitación de carpinterías y acristalamientos: Criterios para la sustitución o mejora de ventanas buscando el aislamiento acústico y la ruptura de puente térmico en el edificio.

5.1. Humedad por capilaridad: Técnicas de diagnóstico mediante higrometría y diseño de barreras químicas o electrofísicas para el control del ascenso de agua desde el terreno.

5.2. Fenómenos de condensación: Análisis de la temperatura de rocío en paramentos interiores y modelado de soluciones para evitar la proliferación de moho y microorganismos.

5.3. Eflorescencias y criptoflorescencias: Estudio de la migración de sales en materiales porosos, sus efectos expansivos y métodos de limpieza y neutralización química de muros.

5.4. Monitoreo de calidad de aire interior (IAQ): Instalación de sensores de CO2, COV y humedad relativa para garantizar un ambiente saludable dentro de los edificios rehabilitados.

5.5. Ventilación mecánica controlada: Diseño de sistemas de renovación de aire con recuperación de calor para equilibrar la estanqueidad térmica con la salubridad del habitáculo.

6.1. Auditoría de sistemas de climatización: Evaluación del rendimiento de calderas y enfriadoras, estableciendo umbrales de eficiencia energética y planes de mantenimiento preventivo.

6.2. Adecuación al Reglamento Electrotécnico (REBT): Diagnóstico de cuadros eléctricos antiguos, medición de tierras y actualización de circuitos para soportar nuevas cargas operativas.

6.3. Protección contra incendios (PCI): Evaluación de la compartimentación, sistemas de detección y extinción en edificios donde la normativa original ha quedado obsoleta o insuficiente.

6.4. Fontanería y saneamiento: Detección de fugas mediante geófonos y análisis de la degradación de bajantes mediante inspección con cámaras CCTV para evitar daños estructurales.

6.5. Integración de energías renovables: Factibilidad técnica para la instalación de paneles fotovoltaicos y aerotermia en edificios existentes, optimizando el consumo del usuario final.

7.1. Estándares de edificios de consumo casi nulo: Aplicación de estrategias pasivas y activas para alcanzar niveles NZEB en proyectos de reforma integral de edificios de viviendas.

7.2. Simulación energética avanzada: Uso de herramientas de cálculo para predecir el comportamiento del edificio tras la rehabilitación y justificar el ahorro energético ante entidades financieras.

7.3. Certificación de Eficiencia Energética: Procedimientos para la obtención de la etiqueta energética y su impacto en el valor de mercado del activo inmobiliario tras la reforma.

7.4. Estrategias de descarbonización: Implementación de soluciones que reduzcan la huella de carbono del edificio, priorizando materiales sostenibles y sistemas de baja emisión.

7.5. Incentivos y fondos europeos: Gestión de subvenciones (como los fondos Next Generation) vinculadas a la mejora de la calificación energética y la sostenibilidad de los edificios.

8.1. Normativa de accesibilidad: Estudio de las dimensiones mínimas, pendientes y requisitos legales para garantizar que el edificio sea utilizable por todas las personas de forma autónoma.

8.2. Instalación de ascensores en edificios antiguos: Soluciones técnicas para la integración de núcleos de elevación en patios, fachadas o huecos de escalera existentes.

8.3. Supresión de barreras arquitectónicas: Rediseño de portales, rampas y zonas comunes bajo criterios de diseño universal, eliminando desniveles y mejorando la señalética.

8.4. Domótica para la autonomía: Uso de tecnologías asistenciales y sensores que facilitan la vida diaria de personas con movilidad reducida o discapacidad sensorial en el hogar.

8.5. Ajustes razonables y viabilidad económica: Criterios para determinar la obligatoriedad de las obras de accesibilidad en comunidades de propietarios según la Ley de Propiedad Horizontal.

9.1. Planificación de obras complejas: Metodologías para coordinar trabajos en edificios ocupados, minimizando el impacto en la vida diaria de los inquilinos y garantizando plazos.

9.2. Control de costes y desviaciones: Gestión presupuestaria dinámica para absorber los imprevistos típicos de la rehabilitación mediante el uso de bases de datos como BC3.

9.3. Gestión de la seguridad y salud: Protocolos específicos para obras de rehabilitación, control de riesgos en andamios, trabajos en altura y manipulación de materiales peligrosos.

9.4. Contratación y compras: Selección de subcontratistas especializados en patologías y gestión de suministros bajo criterios de calidad y eficiencia logística en centros urbanos.

9.5. Lean Construction aplicado a reforma: Implementación de flujos de trabajo eficientes que reduzcan desperdicios de tiempo y material en el proceso constructivo de rehabilitación.

10.1. Fundamentos de la ingeniería forense: Metodología para investigar la secuencia de fallos que llevaron a una colapso o daño grave, recolectando evidencias de manera sistemática.

10.2. Redacción del dictamen pericial: Estructura lógica del informe para tribunales, diferenciando entre hechos probados, análisis técnico y conclusiones claras para el juez.

10.3. Ratificación en juicio: Técnicas de comunicación oral y defensa del informe pericial ante abogados y magistrados, manteniendo la objetividad y el rigor científico.

10.4. Valoración económica de daños: Métodos para cuantificar el coste de reparación de las patologías encontradas, incluyendo el lucro cesante y los daños emergentes del activo.

10.5. Responsabilidad profesional del técnico: Análisis de casos de negligencia y buenas prácticas para la protección jurídica del ingeniero o arquitecto ante reclamaciones de terceros.

11.1. Captura de la realidad con escáner láser: Técnicas de levantamiento de nubes de puntos para obtener la geometría exacta de edificios existentes con precisiones milimétricas.

11.2. Modelado BIM de condiciones existentes: Transformación de la nube de puntos en modelos inteligentes (Scan-to-BIM) que incluyen información sobre el estado de degradación.

11.3. Interoperabilidad mediante formatos IFC: Protocolos para el intercambio de modelos entre diferentes disciplinas (estructuras, instalaciones, arquitectura) sin pérdida de datos críticos.

11.4. Control de calidad digital (QA/QC): Validación del modelo frente a la realidad de la obra mediante herramientas de chequeo de colisiones y cumplimiento de requisitos técnicos.

11.5. El modelo As-Built para FM: Entrega del modelo digital actualizado tras la obra, configurado para que el gestor del activo pueda realizar el mantenimiento basado en la condición.

12.1. Selección del caso de estudio: Identificación de un activo real con patologías complejas donde se apliquen todos los conocimientos de monitoreo y diagnóstico adquiridos.

12.2. Plan de auscultación e instrumentación: Diseño de la red de sensores y definición de los umbrales operativos necesarios para evaluar la seguridad del edificio seleccionado.

12.3. Propuesta técnica de rehabilitación: Desarrollo detallado de las soluciones constructivas de refuerzo, mejora energética y accesibilidad sustentadas en los datos del monitoreo.

12.4. Estudio de viabilidad económica y financiera: Análisis de costes, retorno de inversión y beneficios estratégicos del proyecto de intervención para el propietario o inversor.

12.5. Defensa final del proyecto: Presentación ejecutiva de la solución integral, demostrando la competencia para liderar proyectos de Condition Monitoring en el mundo profesional.