1.1 Marco Legal y LOE: Estudio profundo de la Ley de Ordenación de la Edificación para determinar las responsabilidades civiles y profesionales en intervenciones de geotecnia y refuerzo.

1.2 Código Técnico de la Edificación: Aplicación rigurosa del CTE, con especial énfasis en el DB-SE-C para cimentaciones y el DB-SI para garantizar la seguridad en incendios.

1.3 Normativa Autonómica y Local: Análisis de las ordenanzas municipales específicas que regulan las licencias de obras de recalce y los protocolos de actuación en cascos históricos.

1.4 Sostenibilidad y Agenda Urbana: Integración de los objetivos de desarrollo sostenible en la rehabilitación, priorizando la recuperación de estructuras existentes frente a la demolición.

1.5 Tramitación Administrativa: Gestión de expedientes técnicos para la obtención de permisos, incluyendo la documentación necesaria para solicitar ayudas públicas a la rehabilitación energética.

2.1 Protocolos de Inspección Visual: Metodologías para el levantamiento de daños en campo, utilizando fichas técnicas estandarizadas que faciliten la posterior redacción de los informes finales.

2.2 Redacción de la ITE: Elaboración de la Inspección Técnica de Edificios centrada en la seguridad estructural, evaluando el estado de conservación de los elementos clave del inmueble.

2.3 Desarrollo del IEE: Integración de la eficiencia energética y la accesibilidad en el Informe de Evaluación del Edificio, cumpliendo con los estándares requeridos por la administración.

2.4 Técnicas de Diagnóstico Rápido: Uso de herramientas digitales y aplicaciones móviles para la toma de datos geolocalizados que optimizan el tiempo de inspección y la precisión técnica.

2.5 Criterios de Valoración: Escalas de gravedad para la clasificación de patologías, permitiendo establecer prioridades de intervención basadas en el riesgo inminente para los ocupantes.

3.1 Patologías del Hormigón Armado: Estudio de procesos de carbonatación, ataque por cloruros y fisuración por retracción, con énfasis en la pérdida de sección de armaduras estructurales.

3.2 Degradación en Estructuras de Acero: Análisis de la corrosión atmosférica y galvánica, además del estudio de la fatiga en uniones soldadas o atornilladas sometidas a cargas variables.

3.3 Intervención en Madera: Diagnóstico de ataques bióticos por xilófagos y pudrición, junto con el cálculo de refuerzos mediante prótesis de resina o elementos metálicos adicionales.

3.4 Mecánica de la Fisuración: Interpretación del cuadro de fisuras para diferenciar entre asientos del terreno, sobrecargas térmicas o fallos intrínsecos de los materiales de construcción.

3.5 Ensayos de Caracterización: Implementación de pruebas de esclerometría, ultrasonidos y extracción de testigos para determinar la resistencia real de los materiales estructurales antiguos.

4.1 Sistemas de Aislamiento SATE: Diseño técnico de soluciones de aislamiento térmico exterior, analizando la fijación mecánica y la continuidad para evitar puentes térmicos críticos.

4.2 Fachadas Ventiladas: Optimización de la envolvente mediante cámaras de aire conectadas, estudiando los sistemas de anclaje y la mejora del comportamiento higrotérmico del edificio.

4.3 Impermeabilización de Cubiertas: Rehabilitación de cubiertas planas e inclinadas utilizando membranas líquidas, láminas asfálticas o sistemas de cubiertas vegetales de bajo mantenimiento.

4.4 Carpinterías de Altas Prestaciones: Sustitución de ventanas por sistemas con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos para reducir drásticamente las pérdidas de calor.

4.5 Control de Estanqueidad: Aplicación de ensayos Blower Door para identificar infiltraciones de aire no deseadas que comprometen la eficiencia energética y el confort interior térmico.

5.1 Tratamiento de Capilaridad: Aplicación de barreras químicas por inyección y sistemas de electroósmosis para frenar el ascenso de humedad desde el terreno hacia los muros.

5.2 Condensaciones Superficiales e Intersticiales: Modelado de la difusión de vapor de agua para evitar la aparición de mohos y la degradación interna de los cerramientos multicapa.

5.3 Filtraciones en Sótanos: Soluciones de impermeabilización a presión negativa y sistemas de drenaje interno para recuperar la habitabilidad en espacios bajo el nivel freático.

5.4 Saneamiento de Sales y Eflorescencias: Técnicas de limpieza química y aplicación de morteros deshumidificantes que permiten la evaporación del agua sin destruir el acabado superficial.

5.5 Monitorización Higrotérmica: Instalación de sensores de temperatura y humedad para el seguimiento a largo plazo del comportamiento ambiental tras las intervenciones de rehabilitación.

6.1 Modernización de HVAC: Sustitución de calderas de combustible fósil por sistemas de aerotermia y geotermia, aprovechando la interacción con el suelo para mejorar el rendimiento.

6.2 Actualización Eléctrica REBT: Adaptación de las instalaciones antiguas al Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, garantizando la seguridad y capacidad para nuevos consumos eléctricos.

6.3 Protección contra Incendios: Integración de sistemas de detección y extinción en edificios protegidos, respetando la estética original mientras se cumple con la seguridad de vida.

6.4 Renovación de Fontanería: Mejora de las redes de abastecimiento y saneamiento mediante el uso de materiales poliméricos de alta durabilidad y sistemas de ahorro de agua potable.

6.5 Sistemas de Gestión Edificatoria: Implementación de soluciones de control inteligente (Building Automation) para supervisar el consumo energético y el estado de las instalaciones técnicas.

7.1 Estándar Passivhaus en Reforma: Adaptación de los principios de casa pasiva a la rehabilitación de edificios existentes para alcanzar niveles de consumo casi nulo de energía.

7.2 Simulación Energética Avanzada: Uso de herramientas como EnergyPlus o DesignBuilder para predecir el ahorro real tras la rehabilitación y optimizar la inversión económica realizada.

7.3 Certificación de Eficiencia: Proceso de obtención y mejora de la calificación energética (etiqueta A/B), fundamental para aumentar el valor de mercado del activo inmobiliario reformado.

7.4 Integración de Renovables: Diseño de instalaciones fotovoltaicas y solares térmicas en cubiertas urbanas, analizando el impacto visual y la capacidad de generación energética local.

7.5 Análisis de Ciclo de Vida: Evaluación del impacto ambiental de los materiales elegidos para la rehabilitación, priorizando aquellos con baja huella de carbono y alta reciclabilidad.

8.1 Supresión de Barreras Arquitectónicas: Diseño de rampas normativas y eliminación de desniveles en portales para garantizar el acceso independiente a todos los usuarios del inmueble.

8.2 Instalación de Ascensores: Soluciones técnicas para integrar ascensores en huecos de escalera existentes, patios de luces o mediante estructuras metálicas adosadas a la fachada.

8.3 Diseño de Interiores Inclusivo: Adaptación de zonas comunes y viviendas para personas con movilidad reducida o discapacidad sensorial, siguiendo los principios del diseño para todos.

8.4 Señalética y Comunicación: Mejora de la orientación dentro del edificio mediante el uso de pavimentos podotáctiles, braille y sistemas de iluminación de alto contraste visual.

8.5 Normativa de Accesibilidad: Aplicación del DB-SUA del Código Técnico y las leyes autonómicas para asegurar que la reforma cumpla con las exigencias legales de habitabilidad.

9.1 Planificación de Obras Complejas: Uso de diagramas de Gantt y metodologías Last Planner System para coordinar trabajos de refuerzo estructural en edificios que permanecen habitados.

9.2 Gestión de Costes y Presupuestos: Control financiero detallado mediante el análisis de desviaciones en partidas críticas como las excavaciones manuales o los recalces de cimentación.

9.3 Seguridad y Salud en Rehabilitación: Elaboración de planes de seguridad específicos para trabajos en espacios confinados, andamiajes complejos y manipulación de cargas pesadas.

9.4 Logística de Obra Urbana: Estrategias para el suministro de materiales y retirada de escombros en calles estrechas, minimizando las molestias al vecindario y al tráfico local.

9.5 Gestión de Calidad (QA/QC): Implementación de protocolos de recepción de materiales y supervisión de procesos constructivos para asegurar que la obra cumple con el proyecto técnico.

10.1 Metodología Forense: Proceso de investigación científica para determinar la causa raíz de un colapso o daño estructural, analizando pruebas físicas y datos históricos previos.

10.2 Elaboración del Dictamen Pericial: Estructuración de informes técnicos para ser utilizados como prueba en procesos judiciales, destacando por su claridad y rigor científico-técnico.

10.3 Ratificación en Tribunales: Formación en habilidades de comunicación para la defensa de informes periciales ante jueces, explicando conceptos complejos de forma sencilla y directa.

10.4 Responsabilidad Profesional: Estudio de los seguros de responsabilidad civil y las implicaciones legales derivadas de errores u omisiones en el diagnóstico y proyecto de obra.

10.5 Casos de Éxito y Fracaso: Análisis crítico de jurisprudencia relacionada con daños en la edificación por problemas geotécnicos y deficiencias en la ejecución de los recalces.

11.1 Escaneado Láser y Fotogrametría: Captura de la realidad mediante nubes de puntos para obtener la geometría precisa de edificios antiguos deformados o con desplomes visibles.

11.2 Modelado BIM de lo Existente: Creación de modelos digitales bajo la metodología Scan-to-BIM, integrando información sobre materiales, patologías y estado de conservación actual.

11.3 Gestión de la Información IFC: Uso de formatos abiertos para asegurar la interoperabilidad entre arquitectos, ingenieros de estructuras y empresas especialistas en geotecnia urbana.

11.4 Modelos As-Built: Generación del gemelo digital que refleja exactamente lo construido tras la obra de refuerzo, sirviendo como base para el futuro mantenimiento del edificio.

11.5 Automatización del Control: Aplicación de herramientas digitales para el chequeo automático de interferencias (Clash Detection) entre las nuevas instalaciones y la estructura reforzada.

12.1 Selección del Caso de Estudio: Identificación de un edificio con patologías reales de interacción suelo-estructura para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral avanzado.

12.2 Campaña de Reconocimiento: Diseño y ejecución virtual o real de sondeos, calicatas y ensayos de laboratorio para caracterizar el terreno y la cimentación existente.

12.3 Propuesta de Intervención Geotécnica: Cálculo y dimensionamiento de un sistema de recalce (micropilotes, resinas o ampliación) que estabilice definitivamente la estructura dañada.

12.4 Proyecto de Mejora Energética: Integración en la propuesta de soluciones de envolvente e instalaciones que permitan elevar la calificación energética del inmueble seleccionado.

12.5 Defensa del Proyecto Final: Presentación pública del trabajo integral ante un tribunal, demostrando la adquisición de todas las competencias del doctorado en geotecnia urbana.