1.1. Conceptualizacion of la Intervencion Comprehensive: Se profundiza in la filosofia of la refurbishment comprehensive, distinguiendo entre refurbishment, restauracion and refurbishment, y entendiendo la necesidad of abordar simultaneamente los aspectos estructurales, energeticos, de accessibility and de habitabilidad. Esto establece la base for un enfoque of project holistico and de alto valor anadido.

1.2. Marco Normativo and Juridico of la Building Construction Existing: Analisis detallado del Codigo Tecnico of la Building Construction (CTE) en su aplicacion a la refurbishment, incluyendo las exigencias basicas and la justificacion of the cumplimiento en works of modificacion o ampliacion. Se aborda la normativa de obligatoriedad of inspecciones and Refurbishments (ITE, IEE).

1.3. La Pathology Constructiva: Origen, Causas and Clasificacion: Estudio of los mecanismos of dano en los distintos sistemas constructivos (cargas, agentes externos, errores of Design o ejecucion), con una clasificacion tipologica de las lesiones que orienta el Diagnosis and la posterior seleccion of la tecnica of reparacion.

1.4. Introduccion a la Sostenibilidad and la Economia Circular in Refurbishment: Se exploran los principios de sostenibilidad, el analisis of the ciclo of vida (ACV) de los materiales and la minimizacion of residuos de construccion and demolicion (RCD). Esto incluye estrategias de reutilizacion and reciclaje para proyectos mas responsables ambientalmente.

1.5. Modelos of Management of Activos Inmobiliarios (FM/AM) y el Ciclo of Vida of the Building: Se introduce la relacion entre la refurbishment and el mantenimiento a largo plazo, entendiendo como las decisiones of Design impactan in los costes of operacion (Life Cycle Costing) y in la facilidad of mantenimiento de las building services and Building Envelopes.

2.1. Metodologias of Inspection Visual and Prospecciones In Situ: Se ensena la methodology of inspection sistematica, incluyendo el levantamiento of planos of lesiones, la capture de muestras and catas para su analisis in laboratorio, y la documentacion fotografica and videografica del estado actual of the Building.

2.2. Tecnicas of Ensayos No Destructivos (NDT) para el Diagnosis: Profundizacion in el uso of tools como el termografo, la esclerometria, el ultrasonido and el georradar para la localizacion of patologias ocultas o la evaluacion of las propiedades of los materiales in situ sin danar la Structure.

2.3. Elaboracion of the Report of Evaluacion of the Building (IEE) y su Content Legal: Desarrollo practico of las tres partes of the IEE (estado of conservacion, accessibility universal and efficiency energy), incluyendo la justificacion of la urgencia de las intervenciones and la delimitacion of las responsabilidades tecnicas.

2.4. La Certificacion of Efficiency Energy of Buildings Existing: Analisis detallado of los procedimientos of calculo, la capture of data of la envolvente and las building services, y el uso de programas informaticos oficiales para la obtencion of la etiqueta of efficiency energy antes and despues of la refurbishment.

2.5. Management Documental and Archivo of la Informacion of the Diagnosis: Se instruye in la organizacion and el archivo digital de todos los data recopilados durante la inspection (planos, fotos, outcomes of ensayos, mediciones), estableciendo una base of data of patologias para el project.

3.1. Patologias of the Concrete Armado: Carbonatacion, Corrosion and Agresiones Quimicas: Estudio of los mecanismos of degradacion of the Concrete (fisuracion, descuelgue) y of the acero of refuerzo (perdida of seccion por corrosion). Se aborda la medicion of the pH and la profundidad of la carbonatacion como parte of the Diagnosis.

3.2. Tecnicas of Refuerzo and Reparacion of Structures of Concrete: Analisis of las tecnicas of inyeccion of resinas, reparacion superficial, y refuerzo with materiales compuestos (PRFC, polimeros reforzados with fibra of carbono) o la adicion of nuevos elementos metalicos o of Concrete.

3.3. Patologias and Reparacion in Structures Steel of Acero: Estudio of la corrosion, la fatiga of materiales and el pandeo en perfiles metalicos, y las tecnicas of reparacion como la sustitucion of elementos, el refuerzo mediante soldadura o el uso de pinturas intumescentes para mejorar la proteccion pasiva contra incendios.

3.4. Pathology of la Timber: Agentes Xilofagos, Damp and Refuerzo Estructural: Identificacion and tratamiento of los danos causados por hongos, insectos xilofagos (termita, carcoma) y el impacto of la Damp in la resistencia mecanica. Se estudian las tecnicas de inyeccion of resinas, protesis and refuerzo de elementos of Timber.

3.5. Criterios of Actuacion and Evaluacion of la Safety Estructural: Se ensena a evaluar el nivel of safety actual of una Structure danada, a determinar las cargas of trabajo remanentes and a justificar el riesgo of colapso, estableciendo los criterios tecnicos for la intervencion o la demolicion.

4.1. Patologias of Facades: Fisuras, Desprendimientos and Fallos of Revestimiento: Estudio of las causas of las lesiones in facades (asientos, movimientos termicos, errores of ejecucion) y las tecnicas of reparacion de revestimientos, aplacados and muros cortina, priorizando la safety contra desprendimientos.

4.2. Sistemas of Aislamiento Termico by el Exterior (SATE) y Facades Ventiladas: Analisis comparativo of los sistemas de refurbishment energy of la envolvente, incluyendo la seleccion of the aislante, el Design of anclajes and la Management of puentes termicos para maximizar la efficiency.

4.3. Diagnosis and Soluciones of Patologias in Roofs Planas e Inclinadas: Estudio of los fallos in la waterproofing and los sistemas of Drainage, incluyendo la localizacion of filtraciones and la seleccion of sistemas of roofs invertidas, verdes o la reparacion of tejas and elementos of remate.

4.4. Conceptos of Airtightness al Agua and al Aire: Control of la Interfaz: Profundizacion in la importancia of la barrera of vapor, la barrera of aire and la Management of the agua en la envolvente. Se estudian los detalles constructivos criticos (uniones of carpinteria, petos) para asegurar la airtightness.

4.5. Refurbishment of Carpinterias and Vidrios for el Ahorro Energetico: Se analiza el impacto of las carpinterias en la demanda energy and se estudian los criterios of seleccion of perfiles, vidrios (bajo emisivo, control solar) y la correcta building service and sellado para mejorar el confort indoor.

5.1. Identificacion and Clasificacion of las Tipologias of Damp: Estudio exhaustivo of las tres causas principales: Damp by capilaridad, por filtracion (lluvia, fugas) y by condensacion. Se ensenan las tecnicas of Diagnosis diferenciado para localizar el origen exacto of the problema.

5.2. Metodos of Tratamiento of la Damp by Capilaridad and Sales Higroscopicas: Analisis of las soluciones definitivas for la Damp ascendente, como la electroosmosis, las inyecciones of barreras quimicas y la aplicacion of morteros macroporosos para la Management of las sales.

5.3. Analisis and Prediccion of the Riesgo of Condensaciones Superficiales e Intersticiales: Uso of la teoria higrotermica and diagramas of Glaser para predecir donde and por que se produciran condensaciones, y el Design of la envolvente para eliminar este riesgo mediante el control of the aislamiento and la ventilacion.

5.4. Estrategias of Ventilacion and Renovacion of Aire for el Control of Quality of the Aire Indoor: Se estudian los sistemas of ventilacion mecanica controlada (VMC) y la ventilacion natural, con foco in la recuperacion of calor para reducir la demanda energy and mejorar la salubridad of the aire indoor.

5.5. Impacto of las Damp in la Salud, la Habitabilidad and la Durabilidad: Se aborda la relacion entre la Damp and la aparicion of moho and acaros, su impacto in la salud respiratoria y la degradacion of los materiales of construccion, justificando la urgencia of la intervencion desde una perspectiva of salud publica.

6.1. Diagnosis and Optimizacion of Building services Termicas (HVAC) Obsoletas: Estudio of los sistemas of calefaccion, ventilacion and aire acondicionado antiguos, y las estrategias de sustitucion o mejora de calderas, bombas of calor y fan-coils para aumentar su efficiency and rendimiento.

6.2. Adecuacion of Building services Electricas al Reglamento Electrotecnico of Baja Tension (REBT): Analisis of la normativa actual of the REBT y la evaluacion of the estado of las acometidas, cuadros, circuitos and tomas of tierra en Buildings antiguos, con el Design of la refurbishment electrica para garantizar la safety.

6.3. Refurbishment of Building services of Fontaneria and Sewerage: Se abordan los problemas de corrosion, fugas and perdidas of presion en tuberias antiguas. Se estudian las tecnicas of sustitucion (vaciado of tuberias) y la mejora of la red of Sewerage para evitar filtraciones and malos olores.

6.4. Sistemas of Proteccion Contra Incendios (PCI) en Buildings Existing: Estudio of la normativa PCI aplicable a la refurbishment, el Design of la sectorizacion of incendios, la mejora of vias of Evacuation y la building service o adecuacion de sistemas of deteccion, alarma and extincion.

6.5. Integracion of Sistemas of Management of Building services (Building Management Systems – BMS): Se introduce el uso de sistemas of automatizacion and control para monitorizar and gestionar of forma centralizada el funcionamiento of las building services, optimizando su rendimiento and el ahorro energetico en el uso diario.

7.1. Criterios for Lograr el Estandar NZEB (Nearly Zero-Energy Building) en Refurbishment: Se establecen los Objectives of reduccion of la demanda and el consumo energetico, y las estrategias of Design pasivo (orientacion, inercia termica, control solar) para alcanzar el nivel of Building of Consumo of Energy Casi Nulo.

7.2. Tools of Simulacion Energy Dinamica and Justificacion of Ahorros: Dominio de software avanzado for la simulacion of the comportamiento energetico del Building a lo largo of the ano (clima, ocupacion, sistemas), permitiendo la cuantificacion precisa of the ahorro y la seleccion of la mejor solucion.

7.3. Design e Integracion of Energias Renovables (Solar Termica, Fotovoltaica, Aerotermia): Estudio of las tecnologias of generacion of energy renovable y su correcta integracion Architectural and tecnica en el Building rehabilitado. Se incluye el calculo of the dimensionamiento y la viabilidad economica de los sistemas.

7.4. Optimizacion of la Demanda Energy Mediante el Aislamiento and la Eliminacion of Puentes Termicos: Profundizacion in la Management of los puentes termicos con soluciones constructivas detalladas, y la seleccion of the espesor and tipo of aislamiento optimos in funcion of la zona climatica and el sistema of envolvente elegido.

7.5. Ayudas Publicas, Financiacion and Modelos of Negocio of la Refurbishment Energy: Se ofrece una vision of las subvenciones, fondos europeos and lineas of credito disponibles for la refurbishment. Se abordan los modelos of negocio (ESCO, empresas of servicios energeticos) y la justificacion of the Retorno of la Inversion (ROI) de la intervencion.

8.1. Marco Normativo and Exigencias Basicas of la Accessibility Universal: Estudio detallado of la normativa estatal and autonomica en materia of accessibility, definiendo los criterios of Design for la autonomia y la no discriminacion in el acceso and uso of los Buildings.

8.2. Design and Adecuacion of Itinerarios Accesibles and Elementos of Circulacion: Se aborda el Design of rampas, escaleras, ascensores and salvaescaleras, prestando especial atencion a las dimensiones, pendientes and el contraste visual and tactil para garantizar la safety of personas with movilidad and percepcion reducida.

8.3. Accessibility in Espacios Comunes, Viviendas and Locales of Publica Concurrencia: Estudio of la intervencion in portales, garajes, zonas verdes and la adaptacion of viviendas para personas with diversidad funcional. Se incluyen los criterios of Design de banos accesibles and cocinas adaptadas.

8.4. Ayudas Tecnicas, Domotica and Sistemas of Senalizacion Inclusiva: Se exploran las soluciones tecnologicas para la accessibility, incluyendo la domotica, los sistemas of informacion sonora and visual y la senaletica tactil (Braille), creando entornos que informan a todos los usuarios.

8.5. Criterios Ergonomicos Aplicados al Design Inclusive: Se integra la vision ergonomica para el Design de manivelas, pulsadores, alturas of elementos and rangos of alcance para maximizar la comodidad and la usabilidad de todos los elementos of the Building by parte of la poblacion mas amplia posible.

9.1. Planning, Secuenciacion and Management of the Tiempo in Proyectos of Refurbishment: Dominio of las tecnicas of planning (Gantt, Critical Path Method – CPM) para la work of refurbishment, considerando las restricciones of acceso and la minimizacion of interferencias con el uso normal of the Building.

9.2. Management of Contratos, Licitaciones y Procurement en la Contratacion of Work: Se ensena a redactar pliegos of condiciones tecnicas and administrativas, a evaluar ofertas of contratistas y a gestionar la formalizacion of contratos para asegurar el cumplimiento of los terminos of quality, plazo and coste.

9.3. Control of Costes, Presupuesto and Management of Desviaciones (Ordenes of Cambio): El alumno aprende a establecer el presupuesto base, a monitorizar los costes reales y a gestionar eficazmente las solicitudes of cambio (variaciones) que inevitablemente surgen in la refurbishment, manteniendo el control financiero.

9.4. Site management and Supervision of la Ejecucion in Work: Site Management: Competencia in la supervision tecnica of los trabajos, la Management of la safety and salud en el tajo, la coordinacion of subcontratistas y la resolucion of problemas constructivos en tiempo real in el sitio.

9.5. Cierre of Work, Recepcion of Trabajos and Management of la Documentacion Final: Se instruye in los procedimientos of recepcion provisional and definitiva de la work, la elaboracion of los planos as-built, la entrega de manuales of uso and mantenimiento y la liquidacion economica final del project.

10.1. El Rol of the Perito Judicial and el Marco Legal of la Responsabilidad Civil: Estudio of la Ley of Ordenacion of la Building Construction (LOE), los plazos of garantia y la responsabilidad decenal. Se aborda la figura of the perito and sus obligaciones deontologicas and legales ante un tribunal.

10.2. Methodology of la Investigacion of Siniestros and Pathology Forense: Se aprende a recopilar pruebas, realizar la cadena of custodia de las muestras and a aplicar un metodo cientifico para determinar la causa-efecto de los danos, diferenciando entre vicios ocultos, errores of ejecucion and mala Management.

10.3. Redaccion of Reports Expert Judiciales with Structure Normativa: Dominio of la Structure formal and los requisitos of content de un report pericial que pueda ser presentado como prueba in un juicio. Esto incluye la objetividad, la claridad and la base tecnica de las conclusiones.

10.4. Ratificacion of the Dictamen Pericial and Defensa Tecnica in Sede Judicial: Training in la comunicacion verbal eficaz, la capacidad of sintesis y la defensa of las conclusiones ante las partes and el juez. Se practican las tecnicas of respuesta a las preguntas de los abogados of la parte contraria.

10.5. Valoracion Economica of the Dano and Propuesta of Resarcimiento: El perito debe ser capaz de cuantificar el coste of la reparacion de los danos, el valor of reposicion y los posibles lucros cesantes, ofreciendo una valoracion economica justificada para la resolucion of the litigio.

11.1. Introduccion a la Methodology BIM and sus Uses in Proyectos of Refurbishment: Se explican los principios of la filosofia BIM (modelado of informacion for la construccion) y como se aplica para mejorar la coordinacion, la planning and la Management de la informacion in proyectos of Buildings existing.

11.2. Captura of la Realidad con Scan-to-BIM y Management of Nubes of Puntos: Dominio of la tecnologia laser escaner 3D para la captura precisa of la geometria of the Building (as-is). Se aborda el procesamiento, la limpieza and la Management of las nubes of puntos para convertirlas in un modelo digital.

11.3. Modelado BIM (Autodesk Revit/Archicad) y Modelado Parametrico in Refurbishment: Se ensena a modelar los elementos constructivos (muros, forjados, building services) a partir of la nube of puntos, prestando especial atencion al nivel of desarrollo (LOD) requerido for la fase of Diagnosis e intervencion.

11.4. Aplicacion of Protocolos of Quality (QA/QC) y Clash Detection en el Modelo BIM: Uso de software de coordinacion (Navisworks/Solibri) para realizar la deteccion of interferencias (colisiones) entre las diferentes disciplinas (Structure, building services), asegurando la quality of the Design antes of la ejecucion.

11.5. Generacion of Entregables As-Built y Facility Management con BIM: Se aprende a exportar la informacion of the modelo BIM (IFC) para su uso in la fase de Management and mantenimiento (FM), proporcionando a la propiedad un gemelo digital actualizado of the activo rehabilitado.

12.1. Definicion of la Alcance and Objectives of the Project Capstone de Intervencion: El alumno debe seleccionar and definir un caso of estudio real (Building, infraestructura, proceso) y establecer el alcance, los Objectives especificos and los entregables de su project of Diagnosis and propuesta of intervencion.

12.2. Desarrollo of la Fase of Diagnosis Tecnico Comprehensive of the Building: Aplicacion practica of todos los conocimientos de pathology, inspection and normativa para realizar un Diagnosis tecnico and energetico exhaustivo del caso of estudio, utilizando las tools y software aprendidos in los Modules previos.

12.3. Design of la Solucion of Intervencion and la Justificacion of Alternativas: El alumno debe proponer varias soluciones of intervencion (estructural, energy, de accessibility) y seleccionar la optima mediante una justificacion tecnica, economica and de sostenibilidad detallada and rigurosa.

12.4. Elaboracion of the Project Ejecutivo (Planos, Presupuesto and Pliego of Condiciones): Se genera la documentacion final of the project, incluyendo planos of detalle, las mediciones (BC3) y el presupuesto, y el pliego of condiciones tecnicas, demostrando la capacidad of llevar el Design a la fase of licitacion and ejecucion.

12.5. Presentacion and Defensa of the Project Ante Tribunal Evaluador and Mentor: The Master’s Degree’s Degree culmina with la presentacion publica and la defensa del project Capstone ante un tribunal of expertos of la industria. Esto evalua la capacidad of comunicacion, sintesis and argumentacion del egresado, cerrando el ciclo of learning practico.